36-latek kupił opuszczony dom za 1 dolara i całkowicie go wyremontował — zobacz: to mój „dom marzeń”
W lutym 2020 roku oficjalnie odebrałem klucze do mojego nowego domu: dwupokojowego wiktoriańskiego domu o powierzchni 796 stóp kwadratowych, który kupiłem za 1 GBP.
Sprzedaż była częścią programu „Domy za funta” stworzonego w celu ożywienia Trójkąta Webstera, małego podupadłego obszaru w Liverpoolu. Ale był pewien haczyk: dom był w kompletnej ruinie. Aby się zakwalifikować, musiałem być pierwszym właścicielem domu i być w stanie go naprawić w ciągu 12 miesięcy.
Rada oszacowała, że renowacja będzie kosztować 61 400 USD.
Kiedy aplikowałem do programu w 2015 roku, byłem 28-letni absolwent bez większych oszczędności. Nie miałem wszystkich potrzebnych środków, ale i tak złożyłem wniosek.
Zmieniłem konfigurację mojego domu, aby zmaksymalizować naturalne światło. Teraz sypialnie znajdują się na pierwszym piętrze, a kuchnia i część dzienna na piętrze.
Zdjęcie: Maxine Sharples
Zanim znalazłem się na liście oczekujących, moja sytuacja finansowa uległa zmianie. Odziedziczyłem majątek po zmarłym niedawno tacie i sprzedałem go, żeby zdobyć fundusze na remont.
Dziś mój dom został przebudowany, aby zmaksymalizować ilość światła i trafił na pierwsze strony gazet w Wielkiej Brytanii dzięki nowatorskiemu wykorzystaniu przestrzeni.
Wiedziałem, że czeka mnie praca. Dom stał opuszczony przez 15 lat. Okna były zabite deskami, dach przeciekał, roiło się od szczurów, azbest, nie było prądu ani ogrzewania.
Ale uwielbiałem to. To było Mój stos kruszących się cegieł.
Kiedy zacząłem remont, wszędzie, gdzie spojrzałem, walały się kruszące się cegły.
Zdjęcie: Maxine Sharples
Zarządzanie pełną renowacją nie jest dla wszystkich. Posiadanie wystarczającej ilości pieniędzy to tylko pierwsza przeszkoda; potrzebujesz właściwych ludzi, aby pomyślnie doprowadzić sprawy do końca.
Zdjęcie: Maxine Sharples
Zdałem sobie sprawę, że mogę odwrócić pierwotny układ domu, aby uzyskać więcej naturalnego światła. Przeniosłem więc sypialnie na pierwsze piętro, a kuchnię i salon na drugie piętro. Następnie dodałem świetliki na dachu.
Zapłaciłem architektowi 1064 dolarów za sporządzenie planów. Wykonawcy, z którymi rozmawiałem, śmiali się z mojej propozycji rekonfiguracji domu. Najtańsza wycena, jaką otrzymałem, nadal przekraczała mój budżet o 37 600 USD, co stanowiło całość moich oszczędności. Ale byłem niezrażony.
W maju 2020 r., u szczytu pandemii, rzuciłem pracę jako kierownik projektu na uczelni i zacząłem samodzielnie przeprowadzać remonty, mając ograniczone narzędzia.
Ze względu na ograniczenia związane z kwarantanną przyznano mi przedłużenie o 12 miesięcy. Ale borykałam się też z bezrobociem i rozstaniem. Było jasne, że nie mogę wszystkiego zrobić sam.
Zacząłem blogować o procesie renowacji w sierpniu 2021 roku. Kiedy się zniechęciłem, przeglądanie Instagrama i podsumowanie tego, co faktycznie osiągnąłem, dodało mi sił.
Jestem bardzo wdzięczna za pomoc moim przyjaciołom. Wiem, że bez nich nie byłbym w stanie ukończyć projektu.
Zdjęcie: Maxine Sharples
Było to szczególnie pomocne w mojej determinacji, ponieważ większość tego lata mieszkałem w kamperze w lokalnym parku w Liverpoolu.
Otwarta kuchnia i salon to jedno z moich ulubionych miejsc w domu. Naturalne światło sprawia, że jest to idealne miejsce dla moich roślin.
Zdjęcie: John O’Mahony dla CNBC Zrób to
Ale dzięki mojej historii udało mi się przyciągnąć czytelników do mojego konta na Instagramie i zbudować społeczność obserwujących. Niektóre firmy oferowały mi nawet produkty ze zniżką, na przykład 50% zniżki na ogrzewanie podłogowe.
W maju 2022 roku po 27 miesiącach pracy dom został przekazany mnie. Byłem ostatnim właścicielem domu, który dokończył remont. W sumie wydałem 74 000 $ na robociznę i materiały.
Jadalnia jest teraz moją sypialnią. Wymieniłem również okna na drzwi tarasowe, dające bezpośredni dostęp do ogrodu.
Zdjęcie: John O’Mahony dla CNBC Zrób to.
Teraz płacę 119 dolarów miesięcznie na podatek lokalny i 218 dolarów miesięcznie na media, które obejmują rachunki za prąd, ogrzewanie, wodę, internet i telefon.
Cieszę się, że miałam przekonanie i wytrwałość, by trzymać się swojej wizji. Nauczyłem się układać cegły, płytki, instalować ogrzewanie podłogowe i odnawiać podłogi, co zaoszczędziło mi dużo pieniędzy.
Wyspa kuchenna, którą kupiłem używaną, daje mi dużo miejsca do gotowania i rozrywki.
Zdjęcie: John O’Mahony dla CNBC Zrób to
Obecnie moja praca w niepełnym wymiarze godzin jako kierownik projektu, nauczyciel jogi, korepetytor i internetowa domina przynosi mi 2505 dolarów miesięcznie. Pracuję w wolnym tempie, a za te pieniądze mogę powoli urządzać dom.
Uwielbiam używać tej przestrzeni życiowej do czytania i praktykowania jogi.
Zdjęcie: Maxine Sharples
Ten dom jest teraz wart znacznie więcej niż to, co zapłaciłem za remont. Dwupokojowy dom na mojej ulicy został niedawno sprzedany za 137 000 dolarów. Ale gdybym kiedykolwiek zdecydował się wyjechać, to tylko go wynajmę. Za dużo zainwestowałem w to miejsce, żeby je sprzedawać.
Moje pomieszczenie gospodarcze jest niewielkie, ale bardzo przydatne. Udało mi się nawet dodać pralkę i suszarkę.
Zdjęcie: Maxine Sharples
Ponieważ do remontu pozostał tylko jeden pokój, nie spieszę się, aby dokończyć budowę mojego wymarzonego domu – i szczęśliwie mieszkam w społeczności, która kiedyś była przeznaczona do ruiny.
Maxine Sharples jest nauczycielem jogi i kierownikiem projektów na Uniwersytecie Johna Mooresa w Liverpoolu. Ma tytuł magistra w dziedzinie biznesu międzynarodowego i języka chińskiego i spędziła trochę czasu mieszkając i pracując za granicą w Afryce i Azji. Lubi blogować o swoich źródłach dochodów, wędrówkach i projektach DIY. Śledź ją na Instagramie @homesforapound.
Nie przegap:
Chcesz być mądrzejszy i odnosić większe sukcesy ze swoimi pieniędzmi, pracą i życiem? Zapisz się do naszego nowego newslettera tutaj
