Kolumbia

Kolumbia to serce Karoliny Południowej. Dzięki centralnej lokalizacji w stanie, jego mieszkańcy nigdy nie są zbyt daleko od oceanu lub gór i mogą cieszyć się niezliczoną ilością naturalnych atrakcji, takich jak bujny Park Narodowy Congaree i jezioro Murray. Miasto zostało niedawno uznane za drugie pod względem popularności wśród pokolenia Z i jedno z 10 rynków mieszkaniowych o największym potencjale wzrostu w 2023 roku.

„Uwzględniając przyjemny klimat, wielokrotnie nagradzane lokalne restauracje, tętniące życiem sceny z piwem rzemieślniczym i muzyką oraz porywający harmonogram festiwali, popularność Kolumbii nie jest zaskoczeniem dla tych z nas, którzy tam mieszkają” — Jill Moylan, właścicielka i pośrednik w Home Advantage Realty, powiedział Podróże+Wypoczynekdodając, że młodzieńcza energia Kolumbii jest wzmacniana przez liczne uniwersytety.

Osoby poszukujące tanich mieszkań i niedrogich nieruchomości z pewnością je tutaj znajdą. Według Zillow mediana wartości sprzedaży w mieście wynosi 216 536 USD, a mieszkańcy korzystają z wielu obiektów sportowych i możliwości rekreacji.

„Columbia ma 14 pól golfowych (20, jeśli uwzględnisz te w promieniu 20 mil), jest 56 kortów tenisowych, jezioro Murray zapewnia 650 mil linii brzegowej dla entuzjastów żeglarstwa oraz teren przeznaczony do polowań, wędkarstwa i jeździectwa” Bhavna Vasudeva, broker w Daniel Ravenel Sotheby’s International Realty, dodał.

Greenville

Nawet dla wieloletnich mieszkańców tego pięknego miasta w północnej Karolinie Południowej jego przemiana w ciągu ostatnich 10 lat była zdumiewająca.

„Nasze niskie koszty utrzymania, umiarkowany klimat, przygody na świeżym powietrzu, spektakularne centrum miasta i możliwość spacerowania przyczyniły się do całego niedawnego szumu” – powiedziała Sharon Wilson, prezes i broker w Wilson Associates Real Estate/Luxury Portfolio International. „Greenville jest dumne z tego, że jest siedzibą 539 międzynarodowych firm z 34 krajów, co daje nam ogromny zasięg w niezliczonych branżach”. Kolejna korzyść z przyjaznego dla biznesu klimatu w mieście? Stopa bezrobocia w Greenville w kwietniu 2023 r. wyniosła zaledwie 2,2 proc.

Położony u podnóża gór Blue Ridge i w pobliżu kilku jezior, Greenville przyciąga również entuzjastów wypoczynku na świeżym powietrzu i szukających rekreacji przez cały rok.

Jeśli chodzi o popularne dzielnice, Robby Brady, broker z Allen Tate Realtors/Luxury Portfolio International, powiedział, że centrum Greenville jest zawsze poszukiwanym obszarem. Wyjaśnił, że obszary z wieloma parkami i terenami zielonymi również stały się popularne wśród kupujących, zwłaszcza te wokół Swamp Rabbit Trail i Unity Park.

Czarleston

„Charleston oferuje nabywcom domów nieuchwytną kombinację bogatej historii, nadmorskich widoków i godnej pozazdroszczenia jakości życia stworzonej przez ciepłą pogodę. Gdzie indziej można podążać brukowanymi uliczkami do światowej klasy restauracji, parków przy porcie i cudów architektury przez cały rok, – powiedział BV Messervy z Carolina One Real Estate/Luxury Portfolio International. A kto może się z tym kłócić?

Charleston, okrzyknięty najlepszym miastem w USA 10 lat z rzędu Podróże+Wypoczynek czytelników, ma wiele do zaoferowania wczasowiczom i tym, którzy mają szczęście nazywać to domem. Stopa bezrobocia w mieście wynosi zaledwie dwa procent, a koszty życia są o dwa procent niższe niż średnia krajowa.

Messervy zwraca uwagę, że ceny domów w Charleston gwałtownie wzrosły, ale mediana cen wciąż jest daleko w tyle za cenami w innych dużych miastach — 502 776 USD, według Zillow.

„Podczas gdy ceny domów są najwyższe w historii, wielu kupujących w Charleston przenosi się tutaj z droższych rynków metropolitalnych. Postrzegają Charleston jako istotną poprawę jakości życia, a zatem mądry zakup dla inwestycji w nieruchomości – wyjaśniła.

Powiązany: 28 najlepszych rzeczy do zrobienia w Charleston

North Charleston

Jeśli chcesz uciec od zgiełku centrum Charleston, ale pozostać wystarczająco blisko, aby cieszyć się wszystkim, co ma do zaoferowania, rozważ North Charleston. To około 117-tysięczne miasto zostało założone w 1972 roku i położone jest pomiędzy rzekami Cooper i Ashley. Miasto szybko się rozwinęło w ciągu ostatnich 23 lat, stale pojawiają się nowe inwestycje, a sprzedaż detaliczna przoduje w stanie. Niektóre z najbardziej popularnych dzielnic wśród właścicieli domów po raz pierwszy to Oak Terrace Preserve, Mixson i Park Circle.

„To świetny czas na zakup w Park Circle, ponieważ obszar ten stał się bardzo pożądanym miejscem do życia, ale obecnie wciąż zyskujesz mnóstwo uznania”, Joel Mathis, broker z Carolina One Real Estate/Luxury Portfolio International , powiedział Podróż + Wypoczynek”. Biorąc pod uwagę ilość rozwoju komercyjnego i ulepszeń miejskich, które mają miejsce teraz iw ciągu najbliższych pięciu lat, obszar ten doceni prawdopodobnie bardziej niż gdziekolwiek w hrabstwie Charleston”.

Góra Przyjemna

Z historycznym Charleston i wspaniałymi plażami Sullivan’s Island i Isle of Palms w pobliżu, Mount Pleasant naprawdę ma wszystko. Rodziny gromadzą się tutaj ze względu na spokój, udogodnienia przyjazne dzieciom, doskonałe szkoły i wspaniałe restauracje. Jednak pośrednicy w obrocie nieruchomościami zgadzają się, że wszystkie te funkcje mają swoją cenę.

„Rynek nieruchomości jest jednym z najsilniejszych rynków w naszym regionie. Obecnie ceny wahają się od około 300 000 USD za mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką do ponad 5 milionów USD za głębokowodne mieszkanie z pięcioma sypialniami, siedmioma i… pół łazienki w domu” – powiedziała Georgia Nettles, pośrednik w firmie Daniel Ravenel Sotheby’s International Realty.

Jackie Scarafile z Carolina One Real Estate/Luxury Portfolio International zasugerowała, że ​​niezbędna jest współpraca z lokalnym pośrednikiem w handlu nieruchomościami, który bardzo dobrze zna rynek i ma dostęp do ofert spoza rynku. „Mount Pleasant jest niezwykle popularnym obszarem i zawsze nim był — naprawdę kupujesz tę lokalizację! Możliwości są dostępne dzięki dobrze skomunikowanemu pośrednikowi w handlu nieruchomościami” — wyjaśniła.

Wyspa Sullivana

Chociaż ta 2,5-kilometrowa wyspa barierowa jest przesiąknięta historią (co czyni ją jednym z najlepszych małych miasteczek w Południowej Karolinie), ma również wiele nowoczesnych udogodnień, które czynią ją pożądanym miejscem do życia. Piękne piaszczyste plaże bez tłumów, silne poczucie wspólnoty, doskonałe obiekty sportowe i parki oraz bliskość Charleston sprawiły, że stało się to popularną opcją dla rodzin. Kolejny powód, aby się tu przeprowadzić, jeśli masz małe dzieci?

„Sullivan’s Island Elementary School jest jedną z bardzo nielicznych publicznych szkół podstawowych nad oceanem w kraju” – powiedział Charlie Aikman z Carolina One Real Estate, wyjaśniając, że nie jest niczym niezwykłym spotkać rodziców, którzy dojeżdżają do większych obszarów miejskich, takich jak Nowy Jork Miasto w ciągu tygodnia i powrót w weekendy.

Ponieważ jednak zapasy są ograniczone, potencjalni właściciele domów powinni być gotowi zapłacić. Według Zillow średnia wartość domu na wyspie wynosi 3 390 353 USD.

„Tylko kilka domów pojawia się na rynku każdego roku, więc jeśli pojawi się coś, co ci się spodoba, nie wahaj się złożyć oferty już teraz” – zasugerował Aikam. „Gorąco polecam współpracę z agentem, który mieszka na wyspie. Agenci z wyspy zawsze jako pierwsi dowiedzą się, kiedy coś wspaniałego pojawi się na rynku, i często będą wiedzieć, zanim te nieruchomości trafią na rynek”.

Summerville

Łącząc południowy urok z nowoczesną zabudową, Summerville, położone zaledwie 25 mil od Charleston, jest przeznaczone zarówno dla osób poszukujących bardziej wyluzowanego stylu życia, jak i idyllicznych widoków (miasto ma setki budynków wpisanych do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych i jest określane jako „The Flower Town in the Pines”) oraz mieszkańców miast spragnionych dobrej rozrywki i wyśmienitej kuchni.

„W centrum miasta znajduje się wiele sklepów z antykami i rękodziełami, a także teatr społeczny, w którym przez cały rok występują Flowertown Players” – powiedział Mark Barnes z Daniel Ravenel Sotheby’s International Realty. Dodał, że kupujący poszukujący nowoczesnych inwestycji i otwartych planów pięter powinni rozważyć Nexton, Cane Bay i Carnes Crossroads.

A Jana Bantz, makler w firmie Long & Foster, dodała, że ​​miasto jest domem dla wielu społeczności golfowych, w tym Pine Forest Country Club i Coosaw Creek, prywatnej, zamkniętej społeczności.

Wyspa Hilton Head

Konsekwentnie uznawana za jedną z najlepszych wysp w kontynentalnej części Stanów Zjednoczonych i najlepsze miejsce na plażę z mnóstwem atrakcji, które zadowolą wielu odwiedzających, Hilton Head Island nie wymaga przedstawiania. Jak wygląda życie w tym oszałamiającym zakątku Południowej Karoliny? Dla Steve’a Timpermana, który przeprowadził się tutaj ponad 40 lat temu, chodzi o „poczucie małego miasteczka”, które „za każdym rogiem oferuje przyjazne i znajome twarze”.

Broker Charter One Realty jest jednym z około 40 000 pełnoetatowych mieszkańców, którzy korzystają z parków, restauracji, festiwali sztuki, pól golfowych i 11 mil plaż na wyspie Hilton Head przez cały rok.

„Jedną z rzeczy, które uwielbiam w Hilton Head Island, są różne społeczności oferujące szeroką gamę udogodnień, stylów życia i sposobów na cieszenie się wyspą. Prywatne społeczności klubowe, takie jak Wexford i Long Cove, oferują golf, tenis, pickleball, przystanie i niesamowite zajęcia społeczne” – powiedział Timperman.

Inna lokalna agentka nieruchomości, Cindy Creamer z Dunes Real Estate/Luxury Portfolio International, zgodziła się, że największą atrakcją wyspy są różnorodne dzielnice.

„Lubię edukować moich klientów na całej wyspie, aby mogli wybrać odpowiednią dla nich społeczność. Zawsze mówię: nie wybieraj najpierw domu, wybierz społeczność, która ci odpowiada” – dodała.

Bluffton

Bluffton może być uważane za bramę do Hilton Head Island, ale to urocze miasteczko liczące około 32 000 mieszkańców ma wiele do zaoferowania swoim gościom i mieszkańcom, którzy lubią mówić, że życie tutaj to stan umysłu.

„Bluffton charakteryzuje się życiem rzecznym, światowej klasy golfem i tenisem, rozwijającą się sceną kulinarną, festiwalami i wydarzeniami, przyjaznymi ludźmi, bogatą muzyką na żywo, żyzną ziemią, społecznością artystyczną i głęboką miłością do Lowcountry, która przychodzi przez nie tylko w jego starannej ochronie, ale także dzięki setkom utalentowanych artystów, którzy z miłością przedstawiają jego liczne oblicza”, Daniella Stonefield, partner Elevé Properties of Charter One Realty, podzieliła się z Podróże+Wypoczynek. Niektóre z jej ulubionych dzielnic to Old Town Bluffton, Palmetto Bluff „z klasyczną południową estetyką”, Gascoigne Bluff ze swoimi wspaniałymi posiadłościami nad rzeką oraz Colleton River, Belfair i Berkeley Hall, poszukiwane prywatne społeczności golfowe.