Akcje Century Textiles and Industries, spółki zajmującej się nieruchomościami należącej do Aditya Birla Group, wzrosły dziś rano o 8,3%, osiągając ₹2275 za sztukę po tym, jak spółka zależna w 100% należąca do spółki, Birla Estates, zabezpieczyła atrakcyjną działkę o powierzchni 5 akrów w sektorze 71 w Gurugram, spółka poinformowała inwestorów w dokumentach giełdowych w poniedziałek.

Ta działka o powierzchni 5 akrów oferuje potencjał zagospodarowania około 10 lakh stóp kwadratowych i oczekuje się, że wygeneruje dochód przekraczający ₹1400 crore estetycznie zaprojektowanych rezydencji, zgodnie z dokumentami giełdowymi spółki.

Birla Estates szybko rozszerza swoją obecność na rynku NCR. Ta nowa akwizycja poszerza jej projekty na Golf Course Extension Road i Sector 31 w Gurugram, a także Mathura Road w Delhi. Firma koncentruje się na czterech kluczowych rynkach w Indiach – MMR, Bengaluru, NCR i Pune – aby dostarczać projekty nieruchomości premium w segmentach mieszkaniowym, komercyjnym i mieszanym.

Firma Century Textiles weszła na rynek nieruchomości w 2016 r. pod marką Birla Estates, rozpoczynając tym samym ekspansję na rynek nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.

Komentując tę ​​ostatnią ekspansję, pan KT Jithendran, dyrektor zarządzający i dyrektor generalny Birla Estates, powiedział: „Gurugram był dla nas kluczowym rynkiem od samego początku. Potencjał nieruchomości na tym mikrorynku jest ogromny i wzmacnia nasze silne skupienie na regionie Delhi-NCR. Dzięki temu przejęciu chcemy sprostać oczekiwaniom nabywców domów poszukujących ekskluzywności i wyjątkowych doświadczeń życiowych. W Birla Estates nasze zaangażowanie wykracza poza luksus; naszym etosem jest przyjęcie wizji rezydencji, które ucieleśniają dziedzictwo poświęcenia i doskonałości”.

Wcześniej w czerwcu Birla Estates zawarło spółkę joint venture z Barmalt India Pvt. Ltd. Spółka joint venture ma na celu opracowanie luksusowego projektu mieszkaniowego w sektorze 31 w Gurugram. Działka obejmuje 13,27 akrów, z potencjałem zagospodarowania wynoszącym około 2,4 miliona stóp kwadratowych i szacowanym potencjałem przychodów wynoszącym około ₹5000 crore.

W roku obrotowym 2024 firma osiągnęła znaczące kamienie milowe, sprzedając prawie 1,7 miliona stóp kwadratowych, co stanowi ₹3985 crores we wszystkich uruchomionych projektach. Nowa faza, Silas, flagowego projektu Birla Niyaara w Worli, Mumbai, odniosła wyjątkowy sukces.

W ciągu zaledwie miesiąca od wprowadzenia na rynek odnotowała sprzedaż przekraczającą ₹2391 crore. Podobnie, Birla Trimaya w Bengaluru została całkowicie wyprzedana w ciągu 36 godzin od jej uruchomienia, osiągając wartość rezerwacji ₹486 rupii.

Aby jeszcze bardziej umocnić swój zasięg, firma niedawno otworzyła pierwsze międzynarodowe biuro w Dubaju. Jest to strategiczna ekspansja mająca na celu obsługę potencjalnych klientów z regionu Zatoki Perskiej i okolic, zgodnie z najnowszym rocznym raportem firmy.

W przyszłości indyjski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest gotowy na silny potencjał wzrostu, napędzany rosnącym popytem i silnym rekordem konsumpcji. Trendy urbanizacyjne, kwitnący rynek wynajmu i stały wzrost wartości nieruchomości są gotowe, aby napędzać okres transformacji w nadchodzących kwartałach.

Rosnący popyt branży na luksusowe nieruchomości będzie sprzyjał znacznemu wzrostowi i ekspansji firmy.

Zastrzeżenie: Zalecamy inwestorom, aby przed podjęciem decyzji inwestycyjnych zasięgnęli opinii certyfikowanych ekspertów.