Ceny nieruchomości w Bagaluru w Bengaluru wzrosły o 90 procent najbardziej od 2020 roku, podczas gdy Dwarka Expressway w Delhi-NCR zajęła czwarte miejsce ze średnim wzrostem na poziomie 79 procent, według Anarock.

Konsultant ds. nieruchomości Anarock przeanalizował trendy cenowe na trzech największych mikrorynkach w siedmiu największych miastach, biorąc pod uwagę maksymalną nową podaż odnotowaną w ciągu ostatnich pięciu lat.

Według danych, Bagaluru w Bengaluru odnotowało najwyższy wzrost cen, wynoszący 90 procent, między końcem 2019 r. a czerwcem tego roku.

CZYTAJ | Uwaga Bengaluru! Przygotuj się na zakupy pod ziemią, ponieważ Palike Bazaar otwiera się po sześciu latach budowy: Raport

„Średnie ceny mieszkań w Bagaluru wzrosły z ₹4300 za stopę kwadratową w 2019 r. ₹„8151 za stopę kwadratową w pierwszej połowie 2024 roku” — powiedział Anuj Puri, prezes Anarock.

Drugie miejsce zajęła Kokapet w Hajdarabadzie, gdzie ceny wzrosły o 89 procent.

Ceny wzrosły o ₹4750 za stopę kwadratową w 2019 r. ₹9000 za stopę kwadratową w pierwszej połowie 2024 r.

Trzecie miejsce zajęło Whitefield w Bengaluru, gdzie w tym okresie ceny nieruchomości mieszkaniowych wzrosły o 80%.

Średnie ceny wzrosły do ₹8600 za stopę kwadratową w I połowie 2024 r. od ₹4765 za stopę kwadratową w 2019 r.

CZYTAJ | Policja w Bengaluru obala wirusowy mit „darmowych przejazdów dla kobiet”, twierdzi, że nie ma nocnych usług przewozowych

Dwarka Expressway NCR znajduje się na 4. pozycji z 79-procentowym wzrostem cen. Średnie ceny wzrosły z ₹5359 za stopę kwadratową w 2019 r. ₹9600 za stopę kwadratową w pierwszej połowie 2024 r.

Sarjapur Road w Bengaluru zajęła 5. miejsce ze wzrostem cen o 58 procent. Średnie ceny wzrosły tutaj z ₹5870 za stopę kwadratową w 2019 r. ₹9300 za stopę kwadratową w pierwszej połowie 2024 r.

Bachupally w Hajdarabadzie znalazło się na 6. miejscu, a średnie ceny wzrosły o 57 procent ₹5800 z ₹3690 za stopę kwadratową.

Hajdarabadzkie Tellapur zajęło 7. miejsce ze wzrostem średnich cen o 53 proc. ₹7350 z ₹4819 za stopę kwadratową.

Panvel w regionie metropolitalnym Mumbaju znalazł się na 8. miejscu ze wzrostem cen o 50 proc. ₹8300 z ₹5,520 za stopę kwadratową.

New Gurugram w Delhi-NCR jest na 9. miejscu. Średnie ceny wzrosły o 48 procent do ₹9000 za stopę kwadratową od ₹6100 za stopę kwadratową.

Dombivli z MMR zajął 10. miejsce. Wskaźniki wzrosły o 40 procent do ₹9300 za stopę kwadratową od ₹6625 za stopę kwadratową w 2019-koniec.

Komentując rynek nieruchomości w Bengaluru, firma budowlano-deweloperska BCD Group CMD Angad Bedi powiedziała: „Znaczny wzrost cen nieruchomości mieszkalnych w North Bengaluru, Whitefield i Sarjapur Road można przypisać szybkiemu rozwojowi infrastruktury na tych mikrorynkach”.

CZYTAJ | Mężczyzna ze Stanów Zjednoczonych oskarżony o znęcanie się w Bengaluru za to, że nie pozwolił żonie jeść frytek, sąd wstrzymuje dochodzenie: Raport

Ponadto obecność czołowych instytucji edukacyjnych, placówek służby zdrowia i gigantów IT, a także rozwijająca się działalność komercyjna oraz ośrodki wypoczynkowe i rozrywkowe, zwiększyły popyt na nieruchomości mieszkalne i nieruchomości na wynajem w tych lokalizacjach – dodał Bedi.

Dyrektor zarządzający Krisumi Corporation Mohit Jain powiedział: „Wzrost wartości nieruchomości mieszkalnych w Gurugram, szczególnie w okolicy Dwarka Expressway, jest głównie przypisywany szybkiemu rozwojowi infrastruktury, który kształtuje się w bliskim sąsiedztwie”.

Sprzedaż mieszkań w rejonie Dwarka Expressway jest wysoka.

„Popyt na mieszkania znacznie przewyższa podaż, co skutkuje wyższymi cenami mieszkań” – powiedział, dodając, że bliskość tego miejsca do lotniska w Delhi jest również jednym z kluczowych czynników wpływających na duży popyt i wzrost cen.

Krisumi Corporation buduje duże osiedle przy autostradzie Dwarka.