Metro

Przez Kathianne Boniello

20 maja 2023 | 12:51

Jest między gwiazdą rocka a kowadłem.

Dyrektor nieruchomości, który wydał 3,3 miliona dolarów na wyjątkowe mieszkanie w Soho, walczy z basistą Strokes, Nikolaiem Fraiture, o podwórko za ich domem, twierdząc, że muzyk jest „sfiksowany” na zielonej przestrzeni – i uczynił życie w budynku piekielnym w swoim dążeniu aby go uzyskać.

Toby Dodd z firmy Cushman & Wakefield i jego żona Julie de Pontbriand wprowadzili się pod King St. 42 w 2017 r., zajmując mieszkanie na parterze i prywatne podwórko.

Później zajęli ogród obok przy King St. 44, wraz z małym pokojem na parterze w tym budynku za piosenkę, wydając 300 000 $, wynika z dokumentów sądowych.

W 2019 roku Fraiture – którego zespół zdobył nagrodę Grammy w 2021 roku za najlepszy album rockowy – i jego żona Ilona kupili parterowy lokal przy 44 King i piwnicę.

W 2021 roku pozwali, twierdząc, że jednostki zakupione przez Doddów zostały nielegalnie połączone i uniemożliwiły im przeprowadzenie pożądanej renowacji.

Teraz Fraitures mają jedną misję: przejąć 44 King’s Garden jako swoją własność, twierdzą Doddowie, którzy w zeszłym tygodniu złożyli własny pozew przeciwko Fraitures.

Powierzchnia około 45 na 40 stóp jest „prawdziwą wartością” nieruchomości i jest tak niezwykła na Manhattanie, że została okrzyknięta przez The New York Times za „jakość skarbu”, twierdzą Dodd i Pontbriand w dokumentach sądowych.

„Motywacja Fraitures jest prosta: Doddowie mają wyłączne prawa do ogrodu budynku, a Fraitures chcą go dla siebie”, zgodnie z dokumentami sądowymi.

Nazywanie Doddów właścicielami prywatnego ogrodu przy King Street 44 jest „fałszywym założeniem” – powiedział The Post prawnik Fraitures.

„Pomyśl o tym w ten sposób: gdybym ci powiedział, że mam most na sprzedaż, a ty go ode mnie kupiłeś, czy to uczyniłoby cię właścicielem tego mostu? Nie, nie byłoby. Opierając się na wszystkim, co do tej pory widziałem, uważam, że roszczenie własności Dodds jest w najlepszym razie wątpliwe” – powiedział adwokat Bradley Silverbush.

Dodd i Pointbriand twierdzą, że Fraitures próbowali niesprawiedliwie usunąć parę z 44 King Street i jej podwórka.

„Doddowie nigdy nie wahali się w swojej niechęci do rozstania z Ogrodem. … Zamiast zaakceptować tę rzeczywistość, Fraitures uruchomili wciąż trwający plan, aby wyprzeć Doddów z 44 King i przejąć Ogród dla siebie”, zgodnie z pozwem.

Niezachwiana bitwa Fraitures uczyniła życie w 44 King nieszczęśliwym, twierdzą Doddowie.

„Inni mieszkańcy komentowali, że przed przybyciem Fraitures, 44 King było bardzo przyjemną społecznością do życia, ale Fraitures stworzyły niepokojące, pełne napięcia środowisko dla wszystkich”, zgodnie z pozwem, który został po raz pierwszy zgłoszony przez Prawdziwa okazja.

Sędzia z Manhattanu przychylił się do wniosku Doddów, aby uniemożliwić Fraitures wyrzucenie ich z 44 King do rozprawy sądowej w przyszłym miesiącu.