CTP N: kontynuuje ekspansję w Polsce, nabywając pół miliona mkw. gruntów
Warszawa, 22 kwietnia 2024 r. – CTP, największy w Europie giełdowy deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości przemysłowych i logistycznych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA), powiększył swój polski bank gruntów o prawie pół miliona mkw. Spółka zakupiła grunty inwestycyjne w czterech strategicznych lokalizacjach, które dają możliwość wybudowania w krótkim terminie około 200 000 mkw. powierzchni najmu, przy czym grunty w Łodzi, Toruniu i aglomeracji warszawskiej są gotowe do rozpoczęcia procesu deweloperskiego. Nabycie gruntów jest częścią ogłoszonej w zeszłym roku strategii CTP zakładającej zainwestowanie 300 milionów euro w Polsce w rozwój portfolio magazynów – kluczowego rynku wzrostu dla CTP.
Jak wyjaśnia Piotr Flugel, Dyrektor Zarządzający CTP Polska:
„Dzięki zakupowi portfela nieruchomości w północno-środkowej części kraju nasz bank ziemi w Polsce przekracza obecnie 3 miliony mkw. Zabezpieczone grunty zapewnią CTP możliwości rozwoju w ciągu najbliższych trzech lat i jeszcze bardziej przyspieszą tempo rozwoju parków biznesowych. Jesteśmy już w pierwszej trójce deweloperów obiektów przemysłowych i magazynowych pod względem podaży – spodziewamy się, że do końca roku nasz lokalny portfel osiągnie blisko 1 milion mkw. całkowitej powierzchni. Strategicznie zlokalizowane grunty to kluczowa inwestycja dla nas, co pozwala nam nawiązywać długoterminowe partnerstwa biznesowe i zaspokajać potrzeby naszych różnorodnych klientów z branży logistycznej, magazynowej i produkcyjnej.”
Nowo nabyte grunty zlokalizowane są we wschodniej części aglomeracji łódzkiej, w Toruniu, a także w sąsiadujących z Warszawą miejscowościach Janki i Nowy Konik. Wszystkie nabyte tereny inwestycyjne posiadają niezbędne pozwolenia na rozpoczęcie budowy obiektów logistycznych, magazynowych i przemysłowych. Na ich terenie powstaną CTParki – będą to głównie magazyny miejskie, będące kluczowym elementem dostosowania łańcuchów dostaw do aktualnych warunków rynkowych – aby sprostać rosnącej presji skracania zarówno sieci dystrybucji, jak i dostaw w trybie „sam day Delivery” Model.
Jak wyjaśnia Bogi Gabrovic, dyrektor ds. relacji z klientami i spraw korporacyjnych w CTP Polska
„Rośnie aktywność inwestorów zagranicznych i krajowych, co oznacza, że widzimy duży popyt na powierzchnie logistyczne i przemysłowe gotowe do wynajęcia praktycznie od zaraz. Mówimy o przestrzeniach zaprojektowanych w technologii energooszczędnej i wyposażonych w systemy oświetleniowe, które znacząco poprawiają komfort wielogodzinnej pracy, a nie tylko do przechowywania towarów, dlatego też niedawno zakupione grunty zagospodarowamy w parki biznesowe skierowane do różnych typów najemców: od mniejszych firm usługowych i handlowych po firmy zajmujące się produkcją lekką czy operatorami logistycznymi.
Strategia CTP zakłada realizację inwestycji w modelu multi-tenant. W praktyce oznacza to budowę obiektów przeznaczonych do obsługi wielu najemców w jednej lokalizacji. Podobnie będzie w przypadku parków biznesowych, które powstaną na nowo nabytych gruntach. Będzie to możliwe dzięki zróżnicowanej ofercie poszczególnych modułów najemców – od małych powierzchni od 500 mkw. i więcej, poprzez centra logistyczne, po dodatkowo oświetlone i izolowane powierzchnie produkcyjne od 2000 mkw. W ten sposób CTP umożliwi najemcom elastyczne zarządzanie powierzchnią zgodnie ze zmieniającymi się potrzebami.
O CTP
CTP to największy w Europie notowany na giełdzie właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, posiadający 11,8 mln mkw. GLA w 10 krajach na dzień 31 grudnia 2023 r. CTP certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie ze standardem BREEAM Very good or Better i zarabia rating ESG o znikomym ryzyku przyznany przez Sustainalytics, co podkreśla jej zaangażowanie w bycie zrównoważonym biznesem. Więcej informacji można znaleźć na korporacyjnej stronie internetowej CTP: www.ctp.eu
DANE KONTAKTOWE DO ZAPYTANIA MEDIA:
Karina Mizak
Szef marketingu, CTP
MI: karin.mizak@ctp.eu
M: +48 532 566 712
Moniki Sadowskiej
Starszy konsultant
Liderzy łączy
MI: monika.sadowska@linkleaders.pl
M: +48 502 243 620
