NEW DELHI: Suraksha Group zainwestowała 250 crore rupii w Jaypee Infratech po przejęciu go w ramach postępowania upadłościowego, a także zorganizowała pożyczkę w wysokości 3000 crore rupii, ponieważ przygotowuje się do ukończenia około 20 000 niedokończonych mieszkań w Delhi NCR. Około 1000 crore rupii gotówki znajduje się w bilansie Jaypee Infratech Ltd, którą upadła firma zgromadziła z działalności w branży nieruchomości i dochodów z opłat za przejazd autostradą Yamuna Expressway łączącą Greater Noida i Agrę.

Według źródeł, Suraksha Group zainwestowała 250 crore rupii w Jaypee Infratech Ltd (JIL) w formie kapitału własnego i długu po przejęciu kontroli nad tą ostatnią firmą na początku czerwca.

JIL ma obecnie fundusz w wysokości 1250 crore rupii, w tym 1000 crore rupii w gotówce i 250 crore rupii od grupy Suraksha.

Oprócz tego Suraksha Group zorganizowała również linię kredytową w wysokości 3000 crore rupii, aby mieć pewność, że nie zabraknie środków na dokończenie wszystkich wstrzymanych projektów – dodali.

Źródła podały, że Suraksha Group będzie potrzebować inwestycji rzędu 6500–7000 rupii, aby ukończyć prawie 160 wieżowców mieszkalnych w ramach różnych projektów.

Spośród tych wież prace budowlane trwały tylko w 62 wieżach przed przejęciem przez Suraksha Group, podczas gdy prace nad pozostałymi 97 wieżami zostały całkowicie wstrzymane. Źródła podały, że Suraksha Group przyspieszyła tempo budowy 62 wież i ubiega się również o certyfikaty ukończenia dla ukończonych budynków. Spośród 97 całkowicie wstrzymanych wież, Grupa przyznała już kontrakty na 41 wież wielu firmom budowlanym i wkrótce wyda zlecenia na prace dla pozostałych 56 wież.

Źródła podają, że prace budowlane powinny ruszyć pełną parą w październiku.

4 czerwca Suraksha Group przejęła kontrolę nad JIL po tym, jak 24 maja sąd apelacyjny ds. upadłości NCLAT wydał decyzję o podtrzymaniu oferty nabycia JIL.

Grupa Suraksha powołała nowy zarząd JIL.

Sudhir V Valia, promotor Suraksha Group, został mianowany dyrektorem niewykonawczym w zarządzie JIL.

Aalok Champak Dave został mianowany dyrektorem wykonawczym, a Usha Anil Kadam niezależnym dyrektorem.

Podtrzymując decyzję Krajowego Trybunału Prawa Spółek (NCLT) z marca 2023 r., NCLAT 24 maja stwierdził, że decyzja została podjęta w celu uniknięcia dalszych opóźnień we wdrażaniu planu naprawczego, a także w celu zadbania o interesy wszystkich zainteresowanych stron.

NCLAT nakazał Suraksha Group zapłatę dodatkowych 1334 crore rupii na rzecz Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA) w ramach rekompensaty dla rolników.

Władze wniosły jednak apelację do Sądu Najwyższego, domagając się wyższego odszkodowania.

Postępowanie w sprawie upadłości przedsiębiorstwa (CIRP) przeciwko JIL zostało wszczęte w sierpniu 2017 r. na wniosek konsorcjum kierowanego przez Bank IDBI.

7 marca ubiegłego roku NCLT zatwierdziło ofertę kupna JIL, złożoną przez grupę Suraksha z siedzibą w Mumbaju.

W swoim ostatecznym planie naprawczym grupa Suraksha zaoferowała bankierom ponad 2500 akrów ziemi i prawie 1300 rupii w drodze emisji niewymiennych obligacji.

Zaproponowano również, że wszystkie wstrzymane projekty zostaną ukończone w ciągu najbliższych czterech lat.

Pożyczkodawcy Jaypee Infratech złożyli wniosek o pożyczkę w wysokości 9783 crore rupii.

W czwartej rundzie przetargu mającego na celu znalezienie nabywcy JIL w 2021 r., przetarg wygrała grupa Suraksha, zdobywając 98,66 proc. głosów.

Aż 12 banków i ponad 20 000 nabywców domów miało prawo głosu w Komitecie Wierzycieli (CoC).

Spółka uzyskała o 0,12 proc. więcej głosów niż państwowa spółka NBCC, która również brała udział w walce.

W pierwszej rundzie postępowania upadłościowego w 2018 r. oferta Lakshadweep, części grupy Suraksha, opiewająca na kwotę 7350 crore rupii, została odrzucona przez kredytodawców.

CoC odrzucił oferty Surakshy i NBCC w drugiej turze, która odbyła się w maju i czerwcu 2019 r.

W listopadzie 2019 r. Sąd Najwyższy nakazał, aby zmienione oferty zostały zaproszone wyłącznie do NBCC i Suraksha.

Następnie, w grudniu 2019 r., CoC zatwierdził plan restrukturyzacji NBCC podczas trzeciej rundy przetargu.

W marcu 2020 r. NBCC uzyskało zgodę NCLT na przejęcie JIL. Jednak nakaz został zaskarżony przed NCLAT, a później w Sądzie Najwyższym.

21 marca 2021 r. sąd najwyższy zarządził nową rundę przetargu wyłącznie między NBCC a Suraksha Group. W tej czwartej rundzie przetarg wygrała Suraksha Group.