Niezwykła trajektoria gospodarcza Hyderabad, wykazująca procentowy wzrost (r/r) na poziomie 8,47%.

Hyderabad: Hyderabad znalazł się wśród 10 najszybciej rozwijających się miast na świecie. Według kompleksowego raportu sporządzonego przez Knight Frank India we współpracy z Konfederacją Przemysłu Indyjskiego (CII) oszałamiające tempo wzrostu PKB Hyderabadu w latach 2019–2035 sprawiło, że znalazło się ono w centrum uwagi na całym świecie.

Raport ukazuje niezwykłą trajektorię gospodarczą Hyderabadu, wykazując procentowy wzrost (r/r) na poziomie 8,47%. W 2018 r. PKB Hyderabadu wyniósł imponujące 50,6 miliarda dolarów w cenach stałych z 2018 r., a według prognoz liczba ta wzrośnie do aż 201,4 miliarda dolarów do roku 2035.

Zajmując czwarte miejsce w raporcie, Hyderabad znajduje się w towarzystwie Suratu, który zapewnił sobie czołowe miejsce, a za nim plasują się Agra i Bengaluru. Raport zatytułowany „India Real Estate: A Decade From Now 2024” analizuje potencjał gospodarki i sektora nieruchomości w nadchodzącej dekadzie.

W raporcie wskazano, że jednym z kluczowych katalizatorów napędzających błyskawiczny rozwój Indii jest pojawienie się funduszy inwestycyjnych zajmujących się inwestycjami w nieruchomości (REIT), które zasiliły rynek niezbędną płynnością, przyciągając różnorodne inwestycje ze źródeł krajowych i międzynarodowych.

Portfolio indyjskich REITs świadczy o znaczeniu Hyderabadu, a podmioty takie jak Mindspace Business Parks REIT mogą poszczycić się znaczną powierzchnią w mieście wynoszącą 14,1 miliona stóp kwadratowych. Ponadto portfel REIT Nexus Select Trust Retail ma znaczący udział w portfelu o powierzchni 0,8 miliona stóp kwadratowych.

Raport rzuca także światło na krajobraz inwestycyjny innych dużych miast, podkreślając dominującą pozycję Bombaju z oszałamiającymi inwestycjami o wartości 24,9 miliarda dolarów od 2004 r., a tuż za nim plasuje się Krajowy Region Stołeczny (NCR), który zapewnił 11,7 miliarda dolarów.

„Pięć najlepszych pozycji uległo dalszemu ugruntowaniu dzięki włączeniu trzech kluczowych centrów IT i powstających centrów IT. Bengaluru, Pune i Hyderabad przyciągnęły łącznie inwestycje PE o wartości 20 miliardów dolarów, napędzane głównie dużym popytem na przestrzenie zorientowane na IT w tych ośrodkach miejskich” – stwierdził.

Według raportu od 2004 r. w Hyderabadzie zgromadzono inwestycje PE o łącznej wartości 4,836 miliarda dolarów.

TOP 10 NAJSZYBCIEJ ROZWIJAJĄCYCH SIĘ MIAST W LATACH 2019-2035

– Sura:

– Wzrost (% r/r): 9,17%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 28,5

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 126,8

– Agra:

– Wzrost (% r/r): 8,58%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 3,9

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 15,6

– Bengaluru:

– Wzrost (% r/r): 8,5%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 70,8

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 283,3

– Hyderabad:

– Wzrost (% r/r): 8,47%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 50,6

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 201,4

– Nagpur:

– Wzrost (% r/r): 8,41%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 12,3

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 48,6

– Tiruppur:

– Wzrost (% r/r): 8,36%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 4.3

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 17

– Rajkot:

– Wzrost (% r/r): 8,33%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 6,8

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 26,7

– Tiruchirapalli:

– Wzrost (% r/r): 8,29%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 4,9

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 19

– Chennai:

– Wzrost (% r/r): 8,17%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 36

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 136,8

– Widżajawada:

– Wzrost (% r/r): 8,16%

– PKB 2018 (mld dolarów, ceny stałe z 2018): 5,6

– PKB 2035 (mld dolarów, ceny stałe z 2018 r.): 21,3