Kurorty zimowe w Kolorado przywołują obrazy światowej klasy obiektów sportowych, eleganckich obiektów après-ski i tętniących życiem głównych ulic, ale ceny domów mogą sięgać milionów. (Weź na przykład Vail.) Nie oznacza to jednak, że musisz rezygnować ze swoich marzeń – lub biznesplanów – aby posiadać dom wakacyjny w jednym ze stanowych miast narciarskich. Oznacza to po prostu, że musisz myśleć nieszablonowo i szukać domu w jednym z mniej znanych miejsc w Centennial State, takim jak idylliczne Idaho Springs.

Miasto, położone zaledwie 50 mil na zachód od Denver, zostało właśnie uznane za jedno z 10 najlepszych miejsc do inwestowania przez firmę zarządzającą nieruchomościami Evolve. Na podstawie takich wskaźników, jak mediana ceny domu, oczekiwane przychody z wynajmu i stopa kapitalizacji, właściciele wynajmujący mieszkania w Idaho Springs mogą dodać 51 000 dolarów do swoich rocznych dochodów, podczas gdy domy w okolicy kosztują średnio około 571 000 dolarów.

„Położona w pobliżu najwyższej klasy ośrodków narciarskich, takich jak Winter Park, Arapahoe Basin i Copper Mountain, Idaho Springs w Kolorado, oferuje inwestorom możliwość posiadania nieruchomości, która przyciągnie gości, którzy chcą być w pobliżu wspaniałych ośrodków narciarskich bez wysokich stawek dziennych i zatłoczenie turystyczne” – powiedział Greg Davis, ekspert z Evolve Podróże + wypoczynek. „Właściciele w okolicy zaobserwowali w zeszłym roku wzrost stopy kapitalizacji ze względu na wzrost średnich przychodów z czynszów.

Jednak Idaho Springs nie jest celem jednosezonowym lub przyciągającym turystów wyłącznie sportami zimowymi. Znane jako miejsce narodzin gorączki złota w Kolorado — poszukiwacz George Andrew Jackson po raz pierwszy odkrył tu cenny metal w 1859 r. — Idaho Springs zasłynęło także z leczniczych gorących źródeł, witając podróżników od 160 lat. Odwiedzający zainteresowani historią górnictwa miasta mogą zwiedzić niegdyś najdłuższy tunel górniczy na świecie, młyn i tunel Argo.

A dla tych, którzy wolą pozostać na powierzchni, miasto oferuje nieskończoną listę zajęć na świeżym powietrzu, od spływu górskimi rzekami po Clear Creek po jazdę konną, zjazdy na tyrolce, wędrówki, wędkarstwo i wspinaczkę skałkową. Mount Blue Sky, jedna z 58 czternastek Kolorado, również znajduje się w pobliżu miasta i oferuje zapierające dech w piersiach widoki ze szczytu na Park Narodowy Gór Skalistych i górę Sangre de Cristo w Nowym Meksyku.

A jeśli chcesz pojeździć na stokach, ośrodek narciarski Loveland, ulubiony przez mieszkańców Koloradanu, oddalony jest o 30 km i oferuje gościom 728 hektarów terenów narciarskich.

Davis wyjaśnił również, że w przeciwieństwie do innych miejsc, gdzie trzeba zainwestować w rozległy dom, aby przyciągnąć zainteresowanie najemców, najczęściej rezerwowanymi nieruchomościami w Idaho Springs są „mniejsze domy z jedną lub dwiema sypialniami, z widokiem na góry i dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak wanny z hydromasażem.”

Jeśli chcesz wynająć swoją nieruchomość w Idaho Springs, zainwestuj w dom zapewniający łatwy dostęp do centrum miasta i przygód na świeżym powietrzu. Według danych Evolve, domy położone tuż poza oficjalnymi granicami miasta lub w promieniu od 5 do 16 mil od takich miejsc jak lodowiec St. Mary’s, Echo Mountain, Indian Hot Springs czy jezioro Georgetown radzą sobie najlepiej z najemcami.