Rozwijający się rynek nieruchomości w Indiach osiągnął ważny kamień milowy, wyprzedzając Chiny w liczbie rodzimych firm zajmujących się nieruchomościami wycenianych na 1 miliard dolarów. W tym kraju Azji Południowej działa 36 takich firm zajmujących się nieruchomościami, co stanowi wzrost w porównaniu z zaledwie 7 sześć lat temu, jak pokazują najnowsze dane zebrane przez Hurun Research Institute. Na liście znajduje się lider rynku DLF, oprócz Macrotech Developers i Adani Realty. Gwałtowny wzrost wyceny indyjskich firm zajmujących się nieruchomościami podkreśla rozwijający się rynek nieruchomości w Indiach i jego rosnącą atrakcyjność dla inwestorów, zarówno krajowych, jak i międzynarodowych. Dane, będące częścią raportu GROHE-Hurun India Real Estate 100 z 2024 r., ujawniły solidną trajektorię wzrostu w tym sektorze, napędzaną przez różne czynniki, w tym urbanizację, rozwój infrastruktury i ewoluujące preferencje konsumentów. Warto zauważyć, że rynek nieruchomości w Chinach zmaga się ze znacznymi przeciwnościami losu z powodu rządowych represji i spowolnienia popytu. W Chinach kontynentalnych liczba notowanych na giełdzie firm z branży nieruchomości o wartości ponad 1 miliarda dolarów spadła ze 100 do 30, podczas gdy w rankingu Hurun China 500, w którym obowiązuje próg 3 miliardów dolarów, liczba ta spadła z 50 do zaledwie 10.

Mumbai prowadzi na liście 100 najlepszych z 33 firmami, a za nim plasują się Bengaluru, New Delhi i Gurugram z odpowiednio 15, 14 i 10 firmami. Próg kwalifikacyjny do listy wynosił ₹1,200 crore, co stanowi wzrost o 30% w skali roku.

Z wartością ₹2 lakh crore, DLF wyłoniło się jako najcenniejszy deweloper nieruchomości w Indiach. Macrotech Developers z ₹1.4 lakh crore i Indian Hotels Company (IHCL) z ₹79,150 crore zajmują odpowiednio drugie i trzecie miejsce w 2024 GROHE-Hurun India Real Estate 100. IHCL, która zarządza grupą hoteli Taj, wyłoniła się jako najcenniejsza firma hotelarska na liście. Po raz pierwszy od powstania indeksu, Adani Realty weszła na listę 10 najlepszych, rosnąc o 62% w skali roku, osiągając skumulowaną wycenę ₹56,500 crore i zajmując 7. miejsce. Adani Realty jest również najcenniejszą nienotowaną spółką nieruchomości na liście.

Z wyceną ₹79,150 crore, IHCL zajął trzecie miejsce, a Taj GVK, wyceniony na ₹2,050 crore, zajął 74 miejsce. Aż 86% firm na liście odnotowało wzrost wycen o ₹6,2 lakh crore łącznie. Sobha wyłoniła się jako największy pracodawca na liście z siłą roboczą wynoszącą 26,275 osób.

Łączna wartość najcenniejszych indyjskich firm zajmujących się nieruchomościami wzrosła o 70%, co jest rekordem od czasu powstania listy. Jest to zgodne z indeksem BSE Realty Index, który wzrósł o 110% w ciągu ostatniego roku. Co ciekawe, 18 z 100 najlepszych firm jest prowadzonych przez profesjonalnych prezesów, którzy nie pochodzą z rodziny założycielskiej. Najcenniejsze indyjskie firmy zajmujące się nieruchomościami na liście mają łączną wartość 171 miliardów dolarów lub ₹14,2 lakh crore, więcej niż łączny PKB Omanu i Sri Lanki, jak wykazało badanie.

Brigade Enterprises z siedzibą w Bengaluru, wyceniane na 29 690 rupii indyjskich, pod przewodnictwem Pavitry Shankar, oraz Taj GVK z siedzibą w Hajderabadzie, kierowane przez G. Indirę Krishnę Reddy, wyceniane na 2050 rupii indyjskich, to jedyne dwie firmy zarządzane przez kobiety w pierwszej setce.

Max Estates z siedzibą w Noida i Smartworks z siedzibą w Gurugram (obie założone osiem lat temu) to najmłodsze firmy na liście, natomiast Peninsula Land, założona w 1871 r. i wyceniana na ₹1830 crore, jest najstarsza.

(Możesz już zasubskrybować nasz kanał WhatsApp Economic Times)