Kangana Ranaut kupuje 407 stóp kwadratowych powierzchni biurowej w Andheri w Mumbaju za ₹1,56 crore
Kangana Ranaut, posłanka BJP i aktorka Bollywood, kupiła powierzchnię biurową w dzielnicy Andheri w Mumbaju ₹1,56 crore, zgodnie z dokumentami rejestracyjnymi nieruchomości, do których dostęp uzyskał Propstack.
₹1,56 crore. (pliki HT)” title=”Kangana Ranaut, posłanka BJP i aktorka Bollywood, kupiła powierzchnię biurową w dzielnicy Andheri w Mumbaju na ₹1,56 crore.(Pliki HT)” />Nieruchomość o powierzchni 407 stóp kwadratowych znajduje się na 19. piętrze budynku o nazwie Arch One i została zakupiona po cenie za stopę kwadratową ₹Według dokumentów 38 391 stóp kwadratowych powierzchni pokrytej dywanem.
Kangana Ranaut zapłaciła opłatę skarbową w wysokości ₹9,37 lakh i opłata rejestracyjna w wysokości ₹30 000, jak wynika z dokumentów.
Transakcja została zarejestrowana 23 sierpnia 2024 r.
Sprzedawcą powierzchni biurowej jest Chandra Gupta Estates Private Limited.
Kandydatka BJP do Lok Sabha z Mandi w stanie Himachal Pradesh, Kangana Ranaut, w maju 2024 r. zadeklarowała, że posiada aktywa o wartości ponad ₹91 crore, w tym ₹28,7 crore w aktywach ruchomych i ₹62,9 crore w aktywach nieruchomych.
Zapytanie wysłane e-mailem do biura Kangany Ranaut i do przedstawiciela Chandra Gupta Estate Private Limited nie doczekało się żadnej odpowiedzi.
W wywiadzie dla gazety w 2023 r. gwiazda Bollywood powiedziała, że na pewno otrzyma odszkodowanie za rozbiórkę jej wystawnego domu w Mumbaju, ale proces nigdy nie posunął się naprzód. Dodała, że teraz nie chce żadnego odszkodowania, ponieważ to pieniądze podatników.
We wrześniu 2020 r. Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) częściowo zburzyła swoją nieruchomość w Pali Hill, Bandra. Rozbiórka została przeprowadzona z powodu nielegalnej budowy.
Przeczytaj także: Podobnie jak Alia Bhatt i Kangana Ranaut, Ty również możesz podarować swoją nieruchomość rodzeństwu
Dlaczego gwiazdy Bollywood wolą inwestować na rynku nieruchomości komercyjnych?
W ciągu ostatnich kilku miesięcy wiele gwiazd Bollywood znalazło się w centrum uwagi z powodu zakupu nieruchomości komercyjnych w Mumbaju lub ich wynajmu w celu uzyskania wysokich zysków z wynajmu.
Takie gwiazdy Bollywood jak Karishma Kapoor, Kareena Kapoor, Salman Khan, Amitabh Bachchan i Ajay Devgn zainwestowały w nieruchomości komercyjne w Mumbaju.
Przeczytaj także: 5 gwiazd Bollywood, które posiadają komercyjne powierzchnie biurowe w tym budynku w Mumbaju
Amitabh Bachchan zainwestował ponad ₹W ciągu ostatniego roku nabyto nieruchomości o wartości 100 crore w stolicy finansowej Alibaug i mieście świątynnym Ajodhji.
Przeczytaj także: Amitabh Bachchan kupił nieruchomości warte ponad ₹100 crore w ciągu ostatniego roku
Według CBRE India, aktywa komercyjne, takie jak biura, sklepy detaliczne i magazyny, zwykle mają rentowność brutto (roczną stopę zwrotu z inwestycji) w granicach 6-10% w miastach metropolitalnych Indii. Powierzchnie biurowe klasy A w Mumbaju oferują średnią rentowność w granicach 6-8%. Podobnie, aktywa handlowe mogą oferować rentowność do 9,5% w najlepszych lokalizacjach w Mumbaju.
