Jakie są koszty budowy domy w 2023? Ile kosztuje budowa domu o powierzchni użytkowej do 150 m² ? Gdzie najbardziej wzrosły koszty budowy domu? Dowiedz się, ile zapłacisz za poszczególne etapy budowy. Czy warto budować dom w 2023?

Spis treści

1. Koszt budowy domu 150 m²
2. Koszt budowy domu 150 m² w II kwartale 2023
3. Stan zerowy
4. Stan surowy (otwarty)
5. Stan wykończeniowy wewnętrzny
6. Stan wykończeniowy zewnętrzny
7. Instalacje kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe
8. Zaopatrzenie w ciepło
9. Techniki wentylacyjne
10. Instalacje elektroenergetyczne
11. Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej
12. Podsumowanie
13. Koszty budowy na Śląsku podążają za inflacją
14. Najciekawsze trendy – zmiany kosztów budowy domów w wybranych regionach
15. Koszt budowy domu 150 m² w I kwartale 2023
16. Koszt budowy domu – stan zerowy zamknięty
17. Stan surowy otwarty – jaki koszt budowy?
18. Stan wykończeniowy wewnętrzny
19. Stan wykończeniowy zewnętrzny
20. Instalacje kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe
21. Zaopatrzenie w ciepło
22. Techniki wentylacyjne
23. Instalacja elektroenergetyczna
24. Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej
25. Podsumowanie kosztów budowy domu w I kwartale 2023
26. Gdzie najbardziej wzrosły koszty budowy domu?
27. Czy rok 2023 przyniesie obniżkę kosztów budowy domu?

Zobacz ponad 6000 gotowych projektów domów Murator PROJEKTY

Każdy chciałby wiedzieć, ile będzie go kosztować budowa domu, żeby ocenić, czy stać go na taką inwestycję. Tym bardziej teraz, gdy sytuacja na rynku budowlanym jest zmienna. W 2022 roku budowa domów zdecydowanie podrożała (bywały miesiące, kiedy procentowe wzrosty kosztów budowy przewyższały wartość inflacji). Drastycznie rosły ceny materiałów budowlanych, drożały kredyty hipoteczne, ekipy wykonawców stawiały wysokie ceny i był kłopot z ich dostępnością.

Według podsumowania sprzedaży Polskich Składów Budowlanych w 2022 r. odnotowano wzrost cen materiałów budowlano-remontowych średnio o 25%. Przy czym ceny produktów tzw. ciężkiej budowlanki wzrosły o 29%, z kolei produkty służące do utrzymania domów i ogrodów zdrożały o 21%.

W I kwartale 2023 r. (w porównaniu z I kwartałem 2022 r.) wzrost cen materiałów zdecydowanie się zmniejszył i nastąpił spadek sprzedaży, który jest konsekwencją wyhamowania rynku budowlanego. W PSB sprzedaż była wyższa w 4 kategoriach towarowych, zaś ceny wzrosły w 19 grupach asortymentowych. Największy wzrost sprzedaży (19%) nastąpił w grupie Cement, wapno przy 44-procentowych podwyżkach cen. Sprzedaż farb wzrosła o 12% przy 16-proc. wzroście cen, a wyposażenia i AGD – o 5% przy zmianach cen +11%. Największy spadek sprzedaży zanotowano w grupach Dachy, rynny; Ściany, kominy; Płyty OSB, drewno; Izolacje termiczne; Otoczenie domu; Stolarka. Były to bardzo duże spadki – od 30 do 50%.

Przedstawiamy wycenę kosztów netto budowy domu w II kwartale 2023 r., którą opracował ekspert Extradom.pl na podstawie danych Sekocenbudu. Dla tej prezentacji jako reprezentatywne wybrano koszt budowy w województwie ślaskim. 

W dalszej części artykułu, dla porównania, znajduje się podsumowanie kosztów w I kwartale 2023 r. W tym wypadku koszty dotyczyły budowy w województwie zachodniopomorskim.

Koszt budowy domu 150 m²

Do obliczeń wykorzystano dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 151,6 m² z garażem jednostanowiskowym, wzniesiony w technologii bloczków silikatowych. 

Są to koszty netto przygotowane na podstawie kwartalnych zestawień kosztów budowy domu publikowanych przez Sekocenbud. Poniższe dane są uśrednione i opracowane w celu łatwiejszego zobrazowania.

Należy pamiętać, że przedstawione wyliczenia mają charakter informacyjny. Każda budowa to osobny projekt, inne warunki gruntowe na działce, a nawet klimatyczne związanie z lokalizacją. W wyliczeniach nie są uwzględnione koszty zakupu działki, jej zagospodarowania ani podłączenia mediów.

– Zdajemy sobie sprawę, że wybrany, przykładowy projekt jest obecnie uznawany za duży dom. Patrząc na trendy konsumenckie, które królują od kilku kwartałów widzimy, że najczęściej wybierane projekty mieszczą się w przedziale od 90 do 120 m² – zauważa ekspert Extradom.pl Wojciech Rynkowski. – Jednak jego skala pozwala w pełni zobrazować to, co dzieje się obecnie na rynku.

Niżej przedstawiamy koszty budowy domu dla poszczególnych jego etapów, aż do osiągnięcia stanu surowego zamkniętego wraz z pracami instalacyjnymi i wykończeniowymi.

Koszt budowy domu 150 m² w II kwartale 2023

Czy wiosna 2023 przyspieszyła wzrost kosztów budowy domu? Wiosna to tradycyjnie okres intensywnych prac budowlanych. Po spowolnieniu w IV kwartale 2022 i zanotowanym w I kwartale 2023 r. pierwszym od dwóch lat nieznacznym spadku kosztów budowy w stolicy i województwach zachodniopomorskim i wielkopolskim można się było spodziewać ponownego wzrostu kosztów wywołanego większym natężeniem prac, a co za tym idzie zapotrzebowania na materiały i ekipy budowlane.

Tymczasem reakcja rynku była bardzo spokojna, porównując kwartał do kwartału, doszło oczywiście do dalszego wzrostu kosztów, ale biorąc pod uwagę wysokość inflacji i presję płacową na rynku, należy to raczej uznać za korektę.

Interesujących i dość optymistycznych danych na ten temat dostarcza porównanie kosztu budowy domu w I i II kwartale 2023 r. w województwie śląskim. Wybór tego regionu jest nieprzypadkowy, ponieważ w analizowanym okresie zarówno kwota niezbędna do postawienia domu, jak i skala wzrostu kosztów tylko nieznacznie przekraczały średnią krajową, dobrze oddając obecną sytuację w budownictwie jednorodzinnym.

Dane wyszczególnione przy kolejnych pozycjach to koszty na I kwartał 2023, a następnie na II kwartał 2023 r. Prezentowane informacje dotyczą zmiany kosztów, najpierw w ujęciu kwotowym, a następnie procentowym.

Stan zerowy

Wznoszenie budynku zaczynamy oczywiście od wykonania niezbędnych prac ziemnych i wzniesienia fundamentów:

• roboty ziemne
• fundamenty
• ściany podziemia
• izolacje fundamentów i ścian podziemia

Koszt stanu zerowego w I kwartale 2023 wynosił 57 773 zł, w II kwartale 2023 była to kwota 58 892 zł, zmiana o 1119 zł / 1,94%. To jeden ze wzrostów najbardziej zbliżony do średniej dla całej budowy.

Stan surowy (otwarty)

To etap, który – ze względu na liczbę zaangażowanych ekip i ilość niezbędnych materiałów – pochłania zawsze najwięcej pieniędzy w trakcie całej inwestycji.  .

Obejmuje następujący zakres prac:

• ściany nadziemia
• stropy, sklepienia, schody, podesty
• dach – konstrukcja
• dach – pokrycie
• podłoża i kanały wewnątrz budynku
• izolacje nadziemia
• warstwy wyrównawcze pod posadzki

Tym razem zmiana niezbędnych nakładów była relatywnie niewielka, w I kwartale 2023 wynosiły one 273 624 zł, z kolei w II kwartale 2023 było to 277 378 zł, zatem różnica to zaledwie 3754 zł /1,37%. To kolejny wzrost zdecydowanie poniżej oczekiwanej inflacji, a to jeszcze nie koniec dobrych informacji dla przyszłych inwestorów.

Stan wykończeniowy wewnętrzny

W tym kwartale zdecydowanie największy kwotowo i procentowo wzrost kosztów w zestawieniu nastąpił na tym etapie, drugim pod względem koniecznych nakładów finansowych. Może to stanowić niemiłe zaskoczenie dla budujących, ale wynika między innymi z szerokiej gamy wykonywanych w tym czasie prac:

• tynki i oblicowania
• okna i drzwi zewnętrzne
• drzwi i okna wewnętrzne
• ścianki działowe w technologiach suchych
• roboty malarskie
• posadzki
• inne roboty wykończeniowe wewnętrzne

Łączne nakłady na stolarkę okienną i drzwiową oraz wykończenie wewnętrzne według zestawienia wyniosły 226 261 zł w I kwartale 2023, oraz 233 071 zł w II kwartale 2023, zmiana wyniosła 6810 zł/3,01% i jako jedyna prawdopodobnie przekroczyła poziom inflacji w minionym kwartale.

Stan wykończeniowy zewnętrzny

To ostatni etap przed rozpoczęciem prac we wnętrzach obiektu. W tym czasie wykonywane są:

• elewacje
• różne roboty zewnętrzne

Koszt wymienionych prac w I kwartale 2023 wynosił 96 054 zł, oraz 98 645 zł w II kwartale 2023, zatem zmiana to 2591 zł/2,70%, czyli znów blisko wskaźnika inflacji w analizowanym okresie.

Po zsumowaniu powyższych kosztów postawienie w województwie śląskim przykładowego domu jednorodzinnego, przed wykonaniem wewnętrznych prac instalacyjnych kosztowało średnio: w I kwartale 2023 roku 653 448 zł, a w II kwartale 2023 roku 667 718 zł. Zmiana to wzrost o 14 270 zł, czyli o 2,18%. Jak na wielkość zaangażowanych środków i zakres wykonywanych prac zmiana jest relatywnie niewielka.

Pewnym zaskoczeniem może być fakt, że największy kwotowo i procentowo wzrost nastąpił na etapie stanu wykończeniowego wewnętrznego, co zdaje się potwierdzać sygnalizowaną również przez Grupę PSB podwyżkę cen suchej zabudowy, chemii budowlanej i stolarki okiennej i drzwiowej.

Instalacje kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe

 W czasie tych prac dom jest wyposażany w następującą infrastrukturę:

• instalacje wodociągową
• instalacje kanalizacyjną
• instalację gazową.

Nakłady w I kwartale 2023 wynosiły 35 317 zł, w II kwartale 2023 odpowiednio 35 262 zł, zatem mamy do czynienia z minimalnym spadkiem o 55 zł / -0,15%, kwota zupełnie symboliczna, ale sam fakt z pewnością cieszy.

Zaopatrzenie w ciepło

Tu zestawienie uwzględnia tylko jedną pozycję:

• instalacja centralnego ogrzewania

Koszt tych prac w I kwartale 2023 to 36 974 zł, w II kwartale 2023 było to 37 826 zł, zmiana o 852 zł/2,30 %.

Techniki wentylacyjne

Tutaj także znajdziemy tylko jedną pozycję:

Wykonanie tych prac w I kwartale 2023 kosztowało 34 516 zł i odpowiednio 33 158 zł w II kwartale 2023 r.  Tym razem obniżka kosztów nie jest już symboliczna i wynosi 1358 zł/-3,94%.

Co ciekawe to największa procentowo zmiana w całym zestawieniu kosztów. Jest to bardzo wyraźny spadek, zwłaszcza w kontekście inflacji, o której wciąż nie możemy zapominać.

Instalacje elektroenergetyczne

Na tym etapie omawiany budynek zostaje wyposażony w sieć elektryczną będącą podstawą funkcjonowania i komfortu przyszłych mieszkańców, czyli niezbędne:

• tablice rozdzielcze
• instalacja oświetleniowa
• instalacja gniazd wtykowych
• instalacja odgromowa i uziemiająca

Prace te kosztowały odpowiednio 28 011 zł w I kwartale 2023 i 28 754 zł w II kwartale 2023 r. W tej pozycji zmiana to 743 zł / 2,65%. To kolejny przyrost w zestawieniu bardzo zbliżony do oczekiwanego kwartalnego wskaźnika inflacji.

Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej

Obejmują one:

• instalacje alarmowe, dozoru i sygnalizacji
• instalacje strukturalne

Na te prace wykończeniowe przeznaczamy wciąż relatywnie niewielkie kwoty. Było to 1722 zł w I kwartale 2023, a z kolei w II kwartale 2023 był to koszt 1734 zł, zmiana o 12 zł/0,70%.

Podsumowanie

W I kwartale 2023 r. omawiany dom, wybudowany w województwie śląskim, wyposażony w komplet instalacji kosztował 789 989 zł. W II kwartale 2023 roku była to kwota 804 453 zł, zmiana to 14 464 zł, co w ujęciu procentowym daje wzrost o 1,83%.

Wzrost kosztu budowy domu w II kwartale 2023 roku na Śląsku był poniżej spodziewanego poziomu inflacji.

Biorąc pod uwagę koszt metra kwadratowego powierzchni użytkowej domu, jest to wzrost o 95 złotych, z 5211 zł/m2 w I kwartale 2023 do 5306 zł/m2 w II kwartale 2023.

Koszty budowy na Śląsku podążają za inflacją

Analiza kosztu budowy przykładowego domu na Śląsku ma jeszcze jeden interesujący aspekt – dobrze oddaje sytuację i trendy charakterystyczne dla budownictwa jednorodzinnego w całym kraju. Po okresie intensywnych wzrostów pomiędzy I a II kwartałem 2022 r., które osiągnęły prawie 8%, przychodzi wyraźne spowolnienie podwyżek i w dwóch kolejnych kwartałach, wzrosty to odpowiednio 4,48% i 4,09%.

Najciekawsze trendy – zmiany kosztów budowy domów w wybranych regionach

W II kwartale 2023 r. największe wzrosty nastąpiły w województwach na wschodzie kraju odpowiednio: 4,31% w podkarpackim, 3,58% w lubelskim, 2,70% w podlaskim. Wyjątkiem od tej reguły jest województwo kujawsko-pomorskie, gdzie koszty w analizowanym okresie wzrosły o 2,80%, niemal dwukrotnie przewyższając średnią kwartalną podwyżkę dla całej Polski, która wyniosła 1,52%.

Bardzo ciekawa jest dalsza obniżka cen w Warszawie. W zeszłym kwartale wynosiła ona symboliczne 0,09%, tym razem było to aż 1,06%. W wymiarze kwotowym to oczywiście niewiele, ale zdaje się wyraźnie świadczyć o tym, że inwestorzy w stolicy dotarli do “progu bólu”. Równie ciekawych wniosków dostarcza porównanie danych z tego samego okresu dla województwa wielkopolskiego, także w tym regionie doszło do spadku kosztów, jednak tym razem niemal identycznego dla obu kwartałów – odpowiednio 0,44% i 0,42%.

Jednak być może najważniejszym wnioskiem płynącym z analizy zmian kosztów na przestrzeni kilkunastu ostatnich kwartałów jest znaczne zmniejszenie różnicy cen pomiędzy najwyższymi, obowiązującymi w Warszawie, a tymi województwami, gdzie są one najniższe. Jeszcze na przełomie roku 2020/2021 przekraczała ona 20%, obecnie jest to zaledwie nieco ponad 12,3%. Natomiast „najtańszym”, bo jedynym województwem, gdzie koszt budowy dla przykładowego obiektu pozostaje wciąż poniżej poziomu 5000 zł/m2, jest warmińsko-mazurskie.

Koszt budowy domu 150 m² w I kwartale 2023

Przedstawiono koszt budowy domu w województwie zachodniopomorskim, gdzie wzrost kosztów był najniższy w skali rocznej (I kwartał 2022 – I kwartał 2023). Dodatkowo koszty są porównane kwotowo i procentowo z I kwartałem 2022 r. W wielu pozycjach jest porównanie z kosztem budowy w poprzednim kwartale, czyli IV 2022 r., co pokazuje następujące zmiany.

Niżej przedstawiamy koszty budowy domu dla poszczególnych jego etapów, aż do osiągnięcia stanu surowego zamkniętego wraz z pracami instalacyjnymi i wykończeniowymi.

Koszt budowy domu – stan zerowy zamknięty

Zakres prac:

• roboty ziemne
• fundamenty
• ściany podziemia
• izolacje fundamentów i ścian podziemia

Za stan zero w I kwartale 2022 inwestorzy płacili 53 665 zł, natomiast w I kwartale 2023 – już 60 691 zł. Jest to zmiana o 7026 zł, czyli wzrost o 13,09%. To jeden z największych procentowo wzrostów, jednak pozostający poniżej poziomu inflacji.

Stan surowy otwarty – jaki koszt budowy?

To etap, który z zasady pochłania najwięcej środków, bo wznosi się konstrukcję domu. Prace obejmują:

• ściany nadziemia
• stropy, sklepienia, schody, podesty
• dach – konstrukcja
• dach – pokrycie
• podłoża i kanały wewnątrz budynku
• izolacje nadziemia
• warstwy wyrównawcze pod posadzki.

Koszt stanu surowego otwartego w I kwartale 2022 wynosił 249 702 zł, z kolei w I kwartale 2023 było to 275 304 zł. Tym razem zmiana to 25 602 zł, to jest 10,25%. Jest to największy wzrost kwotowy rok do roku, ale w ujęciu krótkoterminowym, czyli w porównaniu do poprzedniego kwartału, w tym przypadku mamy do czynienia z rekordowym spadkiem – o 8205 zł, czyli 2,89%!

Stan wykończeniowy wewnętrzny

To drugi pod względem kosztów etap budowy. Prace obejmują:

• tynki i oblicowania
• okna i drzwi zewnętrzne
• drzwi i okna wewnętrzne
• ścianki działowe w technologiach suchych
• roboty malarskie
• posadzki
• inne roboty wykończeniowe wewnętrzne

Koszt prac wykończenia wewnętrznego to odpowiednio 200 621 zł w I kwartale 2022 oraz 221 595 zł w I kwartale 2023. Zmiana wyniosła 20 974 zł, to jest 10,45%. Jednak w ujęciu kwartalnym wzrost kosztów wyniósł zaledwie 0,40%.

Stan wykończeniowy zewnętrzny

Jest to ostatni z etapów budowy bryły budynku, w tym czasie wykonywane są:

• elewacje
• różne roboty zewnętrzne

Koszt prac wykończeniowych zewnętrznych w I kwartale 2022 wynosił 93 269 zł, a w I kwartale 2023 – 99 739 zł. W tym przypadku zmiana to 6470 zł, czyli wzrost o 6,94 % – dwa razy mniej niż wyniosła inflacja w analizowanym okresie.

Instalacje kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe

Na tym etapie dom wyposażany jest w:

• instalację wodociągową
• instalację kanalizacyjną
• instalację gazową.

Koszt prac w I kwartale 2022 wynosił 34 166 zł, w I kwartale 2023 to już 36 448 zł. Zmiana to 2282 zł, co stanowi wzrost o 6,68%. Jak widać, to również zdecydowanie poniżej inflacji.

Zaopatrzenie w ciepło

Tu znajduje się tylko jedna pozycja:

• instalacja centralnego ogrzewania

Koszt tych prac w I kwartale 2022 to 35 361 zł, w I kwartale 2023 trzeba było zapłacić 38 487 zł. Nastąpił wzrost o 3126 zł, czyli o 8,84%.

Techniki wentylacyjne

Obejmują także tylko jedną pozycję:

Wykonanie tych prac w I kwartale 2022 kosztowało 27 640 zł, a rok później – 35 731 zł. Tutaj zmiana to 8090 zł, czyli aż 29,27%. To największa procentowo zmiana w całym zestawieniu kosztów, jako jedyna zdecydowanie przewyższająca wskaźnik inflacji. Jednak kwartał do kwartału mamy tutaj do czynienia ze spadkiem, co prawda symbolicznym o 0,64%.

Instalacja elektroenergetyczna

W jej skład wchodzą:

• tablice rozdzielcze
• instalacja oświetleniowa
• instalacja gniazd wtykowych
• instalacja odgromowa i uziemiająca

Koszty wynoszą odpowiednio 28 540 zł w I kwartale 2022 i 30 261 zł w I kwartale 2023. W tej pozycji zmiana to 1720 zł, czyli wzrost o 6,03%. To najmniejszy przyrost roczny w zestawieniu tego etapu budowy, niemal dokładnie trzykrotnie niższy niż inflacja.

Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej

Na tym etapie wykonuje się:

• instalacje alarmowe, dozoru i sygnalizacji
• instalacje strukturalne

Wśród kosztów całego domu to niewielka kwota – 1630 zł w I kwartale 2022, a w I kwartale 2023 – 1781 zł. Zanotowane więc wzrost o 152 zł, czyli o 9,30%.

Podsumowanie kosztów budowy domu w I kwartale 2023

Wzrost kosztów budowy domu  o powierzchni użytkowej 151,6 m² w województwie zachodniopomorskim w I kwartale 2023 r. w porównaniu z analogicznym okresem w roku poprzednim był zdecydowanie poniżej poziomu inflacji. W I kwartale 2022 roku budowa omawianego domu, wyposażonego w komplet instalacji, kosztowała 724 349 zł. W I kwartale 2023 roku na ten cel potrzebna była kwota 799 763 zł. Koszty budowy wzrosły więc o 75 413 zł, co w przeliczeniu na procenty daje wzrost o 10,41%.

Samo postawienie budynku, bez uwzględnienia wewnętrznych prac instalacyjnych, kosztowało średnio: w I kwartale 2022 r. – 597 013 zł, a w I kwartale 2023 r. 657 057 zł. Koszty wzniesienia budynku zwiększyły się o 60 044 zł, czyli o 10,06%. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że w porównaniu z poprzednim kwartałem notujemy spadek o 6484 zł. I chociaż kwotowo to tylko 1%, to z realnymi spadkami kosztów nie mieliśmy do czynienia od dwóch lat. Warto podkreślić, że w przypadku prac konstrukcyjnych największy spadek kosztów w ujęciu kwartalnym nastąpił na najbardziej kosztownym etapie budowy nadziemia – do stanu surowego otwartego. Reasumując, na przełomie roku 2022 i 2023 daje się zauważyć nie tyle spowolnienie, ile zatrzymanie wzrostu kosztów wznoszenia konstrukcji domu i zewnętrznych prac wykończeniowych. Zmiany w omawianym okresie wahały się od 1,24% dla stanu zerowego do -2,89% dla stanu surowego otwartego.

Biorąc pod uwagę koszt budowy 1 m² powierzchni użytkowej domu, jest to wzrost o niecałe 500 zł, z 4778 zł w I kwartale 2022 do 5275 zł w I kwartale 2023. Dla porównania wg danych GUS koszt wzniesienia 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wyniósł w I kwartale 2022 r. 5252 zł. Jeszcze nie ma danych za I kwartał 2023 r. W roku 2022 koszty rosły – w IV kwartale osiągnęły 5708 zł.

Gdzie najbardziej wzrosły koszty budowy domu?

– W analizowanym okresie z największym wzrostem kosztów budowy mieliśmy do czynienia w województwie pomorskim, było to 23,02%, drugi najwyższy wzrost – w wielkopolskim o 13,87%. Natomiast kwartał do kwartału zanotowaliśmy spadki w województwie zachodniopomorskim -0,92%, wielkopolskim -0,44% i -0,09% w Warszawie. Z pewną dozą prawdopodobieństwa można przyjąć, że w tych regionach nakłady konieczne na postawienie wymarzonego lokum osiągnęły, przynajmniej na razie, maksymalny pułap akceptowalny dla inwestorów – podsumowuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl.

Czy rok 2023 przyniesie obniżkę kosztów budowy domu?

Biorąc pod uwagę tylko dane z przełomu roku 2022 i 2023 w budownictwie widać bardzo wyraźnie wyhamowanie, połączone ze spadkami cen wielu materiałów. Firmy budowlane, które do tej pory miały wypełnione kalendarze zamówień na miesiące naprzód, teraz same zaczynają aktywnie poszukiwać zleceniodawców.

– Czy to znak, że czeka nas koniec wzrostu kosztów w przypadku budowy domów? Odpowiedź na to pytanie nadal jest trudna, do czego przyczynia się sytuacja za wschodnią granicą i wciąż wysoka, dwucyfrowa inflacja. Jednak dane Sekocenbudu za I kwartał 2023 r. pozwalają przypuszczać, że wahania kosztów budowy powrócą do znanego nam sprzed lat, klasycznego sezonowego rytmu. Jeśli tak się stanie, to kwartalne wzrosty kosztów budowy w większości województw powinny wahać się wokół 1,5%-2,5%, co oznacza, że pozostaną zdecydowanie poniżej prognozowanej na ten okres inflacji – podsumowuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl.

Listen on Spreaker.