„La Formentera: The Woodland Refuge of Juan Montoya”, opublikowany w 2012 roku, szczegółowo opisuje, jak Montoya, znany projektant wnętrz, zbudował swoje własne sanktuarium, z efektownymi zdjęciami ze wszystkich czterech pór roku. „Ta bogata prezentacja wizualna jest zarówno uprzywilejowanym widokiem schronienia… Montoyi, jak i medytacją nad przyrodą i przemijaniem pór roku w dziewiczym krajobrazie” — mdleje reklamowy egzemplarz książki.

Ten przesadny język i gigantyczna cena są nie bez powodu: La Formentera to wszystko. Obejmuje 110 akrów (45 akrów uprawnych, reszta dzika) z masywnymi kamiennymi rzeźbami, skrupulatnie utrzymanymi ścieżkami spacerowymi z mostkami, kompleksem basenów z 60-metrowym basenem i zewnętrznym kominkiem oraz 5-hektarowym jeziorem z rwącym strumykiem i wodospad. Tereny wyglądają trochę jak twój osobisty Król Burzy.

Konstrukcje na posesji przy 236 Old Albany Post Road obejmują inspirowany Japonią modernistyczny budynek główny zbudowany w latach czterdziestych XX wieku i całkowicie odnowiony w 1992 roku, pensjonat z garażem na trzy samochody i domek dozorcy z XIX wieku. Łącznie ma 6378 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej z siedmioma łazienkami i pięcioma i pół łazienkami.

To pierwszy raz, kiedy nieruchomość jest dostępna od ponad 40 lat – i pierwszy raz, odkąd Montoya przeprojektował nieruchomość. Po tym, jak kupił go w latach 80., jak głosi legenda, studiował go przez dwa lata, nawet nie ścinając drzewa.

Podczas gdy domek dozorcy znajduje się w pobliżu Old Albany Post Road, jednej z najstarszych wciąż używanych dróg w kraju – znajduje się w Krajowym Rejestrze Historycznym – żadna pozostała część posiadłości nie jest widoczna z drogi. Kiedy John Oliveira z Douglas Elliman po raz pierwszy zobaczył tę posiadłość, był „zszokowany”.

„Zbliżyłem się do jego masywnej drewnianej bramy i zostałem otoczony bambusem, aby zapewnić prywatność. Naprawdę nic nie widać z drogi. Gdy tylko bramy się otworzyły, poczułem się, jakbym został przeniesiony w zupełnie inne miejsce niż dolina Hudson. To naprawdę magiczne. Zdjęcia oddają to sprawiedliwie, ale tylko do pewnego stopnia” – powiedział.

Okna sięgające od podłogi do sufitu w niektórych pokojach głównego budynku, który ma strzelisty 20-metrowy sufit i masywny kamienny kominek, „wprowadzają na zewnątrz” – powiedział Oliveira. „Możesz usiąść w głównym apartamencie i patrzeć przez okno na to wspaniałe zbocze”.

Nazwa La Formentera pochodzi od hiszpańskiej wyspy. Nieruchomość w wiosce Garrison hrabstwa Putnam znajduje się zaledwie godzinę drogi od Nowego Jorku. Cena wywoławcza jest wysoka jak na dolinę Hudson, ale biorąc pod uwagę jej wyjątkowość, to, co oferuje pod względem powierzchni i otoczenia, Oliveira spodziewa się, że przyciągnie wyjątkowego nabywcę. „Nie wydaje mi się, żeby dało się to łatwo powielić gdziekolwiek indziej” — powiedział.

Poza tym, że jest tematem własnej książki, związek był wielokrotnie profilowany na przestrzeni lat. Oliveira nie spodziewa się, że długo utrzyma się na rynku. „Akcji było dużo. Myślę, że to jest dla kogoś, kto chce mieć swój własny kawałek natury, najwyższą prywatność, kogoś, kto szuka drugiego domu lub pełnoetatowej rezydencji.”

Materiały do ​​​​książki stwierdzają, że główny dom posiadłości i pensjonat są udekorowane eklektyczną mieszanką mebli, przedmiotów i dzieł sztuki, które „zapewniają Montoyi paszę dla jego własnej twórczości”. Gdyby kupujący chciał zawrzeć umowę, aby zatrzymać niektóre z tych wyselekcjonowanych przedmiotów w domu, Oliveira powiedział: „To osobna rozmowa”.