Od lat ludzie coraz częściej mówią o gentryfikacji i jej wpływie na ich własne życie i społeczności.

Urban Displacement Project opisuje gentryfikację jako „proces zmiany sąsiedztwa, który obejmuje zmiany gospodarcze w historycznie niezainwestowanej dzielnicy – ​​poprzez inwestycje w nieruchomości i wprowadzanie się nowych mieszkańców o wyższych dochodach – jak również zmiany demograficzne – nie tylko pod względem poziomu dochodów, ale także w zakresie zmian poziomu wykształcenia czy składu rasowego mieszkańców”.

CBC

Gentryfikacja jest złożonym problemem i wiadomo, że negatywnie wpływa na społeczności o niskich dochodach i osoby kolorowe, ponieważ zazwyczaj prowadzi do przymusowych przesiedleń.

Ludzie na Reddit dyskutowali o oznakach, że obszar zostanie zgentryfikowany, i to otwiera oczy. Oto, co mieli do powiedzenia:

1.„PIERWSZY znak to pierwsza dziwaczna kawiarnia, która nie jest Starbucksem. Zobacz jedną z nich i kup sobie jakąś nieruchomość, ponieważ nadchodzą bougies, a oni przynoszą ze sobą głupie ceny mieszkań”.

—u/Koszula hawajskaTata

2.„Stare budynki są burzone. Przed początkiem gentryfikacji parcele nie były warte usunięcia skazanych budynków, ekipy remontowe pojawiają się w dzielnicach, które nie były remontowane od dziesięcioleci. Trawniki zaczynają być przycinane co tydzień. Raz dzielnica zmienia się z skazanej na nadającą się do zamieszkania, wszystkie inne rzeczy zaczynają się dziać dość szybko”.

„Wiele z nich jest kierowanych przez deweloperów / właścicieli domów, którzy analizują analizy, aby znaleźć kolejną dzielnicę do zainwestowania”.

—u/ghostwriter85

3.„W pewnym momencie otwiera się ekologiczny sklep spożywczy. Z czasem wskaźnik przestępczości spada. Ceny domów / czynsze szybko rosną. Więcej kawiarni i browarów”.

—u/iapetus3141

4.„Tutaj planista odzyskiwania. W tle ludzie szukają działek, które są warte więcej niż ulepszenia. Jeśli jest ich dużo na danym obszarze – zwłaszcza na obszarze z udogodnieniami i dobrymi kośćmi transportowymi, jest to dobry kandydat”.

—u/DanoPinyon

Kontynuacja historii

5.„Czynsz wzrasta o 300% w ciągu dekady”.

—u/Kanada_Haunts_Me

„Przyjrzałem się mojemu staremu mieszkaniu w Atlancie, do którego wprowadziłem się sześć lub siedem lat temu Wynająłem za 800 dolarów miesięcznie. Obecnie wynosi około 2 tys. To był PO”.

—u/Ol_Scoobert

6.„Jeśli obszar zmierza do gentryfikacji, zaczynają się wprowadzać ludzie, którzy nie mają dzieci. Artyści, muzycy, pisarze. Studenci. Restauracje, zwłaszcza modne restauracje. Galerie i kluby muzyczne. Księgarnie. Kawiarnie. Wszystkie rodzaje miejsc jak młodzi hipsterzy. Zaniedbane zasoby mieszkaniowe, które można odbudować. Młodzi ludzie mieszkający w spółdzielni”.

„Czasami gentryfikacja nie rozpoczyna się. Nie jest gwarantowana. Jeśli przestępczości jest za dużo, jeśli zasoby potrzebne do jej podniesienia znikają z powodu okoliczności zewnętrznych lub braku zbiorowego rozmachu ze strony inwestorów, może się nie powieść”.

—u/jupitaur9

7.„Jedną z rzeczy, która się wyróżniała, jest nowa, modna nazwa, która pojawiła się znikąd. Żyjemy w „wstaw nazwę” i nazywano to od zawsze. Uhhh, nie!

—u/w84primo

„Dokładnie! Właściwie mamy nowy obszar o nazwie SODO. Kiedyś zapytałem kogoś o wszystkie nazwiska i prawie się pogubiłem i zaśmiałem się mu w twarz. Zapytali, skąd wiedziałbyś, gdzie się udać, gdybyś musiał gdzieś kogoś spotkać lub iść do jego domu. Trzymałem to razem, ale jestem pewien, że zdradzała to moja twarz. Myślę, że nawet na to nie odpowiedziałem”.

—u/w84primo

8.„Jeśli śledzisz lokalne gazety i zaczynasz czytać o sprzedawanych mieszkaniach i nowych właścicielach chcących wyremontować, to jest to znak. Ten rodzaj działań nowego właściciela zwykle wiąże się z masowymi nakazami eksmisji – zwłaszcza jeśli są one objęte czynszem kontrolowanym i wspierać określone grupy demograficzne, takie jak seniorzy lub osoby o niższych dochodach”.

„Wtedy, kiedy reno jest kompletne, nowy właściciel podnosi czynsz, zapewniając, że starzy najemcy nigdy nie wrócą, odsyłając przesiedlonych najemców jak efekt falowy do następnej najtańszej dzielnicy lub miasta. Następnie sąsiednie budynki mieszkalne mówią: „Cóż, mieszkania obok pobierają nową opłatę, ja też powinienem”, po czym rozpoczyna się kolejna fala, z remontami lub bez. Cykl trwa. Popyt na nowym obszarze dla nowo przesiedlonej lub zgentryfikowanej populacji będzie następnie skupiał się na ostatnich nabywcach mieszkań korporacyjnych, aby zrobić to wszystko od nowa, dopóki wszyscy nie zamieszkamy w furgonetce nad rzeką”.

—u/przewodnik po rynku pracy

9.„Rzemieślnicze” restauracje, które przygotowują klasyczne potrawy (burgery, taco itp.) i zarabiają na nich 25 dolarów ze względu na wysokiej jakości „aiolis” lub inne fantazyjne składniki. Zwykle są ozdobione grafiką przedstawiającą części krowy albo świnia”.

—u/andrew2018022

10.„Masowe kupowanie lokalnych nieruchomości przez inwestorów w nieruchomości, przy jednoczesnym wycenianiu lokalnych nabywców”.

—u/Hel-lub-Highwater

11.„Gentryfikacja nie jest przypadkowa. To ciągły proces. Mieszkam w Charleston w Południowej Karolinie. W ciągu mojego życia doświadczyliśmy znacznego rozwoju. Doszliśmy do punktu, w którym budowanie nowych dzielnic dalej jest coraz mniej opłacalną opcją. Dodajmy do tego dużych pracodawców przeprowadzających się do North Charleston i mamy przepis na gentryfikację. Nie dlatego, że ktoś kupił starą stację benzynową i zamienił ją w galerię sztuki. To dlatego, że ludzie potrzebują miejsca do życia, a przemysł jest rozwija się w naszym mieście. Te galerie sztuki i sklepy z taco odpowiadają tym samym warunkom ekonomicznym, co deweloperzy. Widzą ekonomicznie dotknięty obszar w odległości podmiejskiej od głównych pracodawców.

„To obniża czynsze, co sprawia, że ​​obszar ten jest atrakcyjny dla nowych firm. Niektóre z nich zostaną (jak sklep z taco), podczas gdy inne będą musiały się przenieść, gdy czynsze zaczną rosnąć (jak galeria sztuki).”

—u/ghostwriter85

12.„Ludzie biegający lub biegający, zwłaszcza w dni powszednie rano”.

—u/Irunmtns

„Mieszkałam w dzielnicy, która była gentryfikująca i pamiętam, jak miejscowa powiedziała mi, pchając moje dziecko w wózku, że 10 lat wcześniej prawie nigdy nie widziała nikogo spacerującego po jej okolicy”.

—u/lekarznuda

13.„Pracuję w Civic Center San Fransico od 2003 roku, więc widziałem jego ewolucję przez ostatnie 19 lat. To miejsce zmieniło się z totalnego pustkowia w jedno z najbardziej ruchliwych miejsc w mieście. Twitter się wprowadził? Zaczęli burzyć wszystkie tanie restauracje i parkingi w poszukiwaniu nowych, lśniących apartamentowców. Zasadniczo spodziewaj się, że wszystkie stare firmy rodzinne i parkingi znikną jako pierwsze.

—u/bułka koktajlowa

14.„Wiesz, że miejsce ulega gentryfikacji, gdy wprowadza się o wiele więcej artystów. Artyści najpierw udają się gdzieś po niskich cenach, a następnie sprawiają, że jest to„ interesujące ”dla bogatszych ludzi. Następnie — zwykle przypadkowo — przyciągamy zamożnych ludzi, którzy chcą być kojarzeni z nas lub wykorzystują, a potem bary nurkowe rozkwitają. Potem zaczynasz widzieć rzemieślnicze kawiarnie. Od tego momentu dajesz mu pięć lat.

-Anonimowy

15.„Franczyzy zaczynają zastępować lokalne firmy”.

—u/Hel-lub-Highwater

16.„Duże zmiany demograficzne. Nie tylko ludzie z sąsiedztwa, ale także lokalne firmy”.

—u/Antytenant

17.„Doświadczyłem tego w Atlancie podczas całego procesu. Przeprowadziłem się do dzielnicy, w której mieszkali głównie starsi mieszkańcy, którzy prawdopodobnie mieszkali tam od ponad 20 lat. Dom, który kupiłem, wymagał remontu, ale było to w 2011 roku, więc cena była do zaakceptowania. pierwszą oznaką zmian był wzrost rasistowskich postów oceniających na Nextdoor, które brzmiały: „Szkicowy mężczyzna AA dziwnie się zachowuje i chodzi po ulicy”. Kiedy się wprowadziłem, moi sąsiedzi byli bardzo przyjaźni i dali nam znać o niektórych postaciach w okolicy, na przykład: „Uważaj na faceta, który próbuje cię zawieźć do Auto Zone, a potem spróbuj oszukać cię za pieniądze Potem w dół ulicy pojawiła się nowa inwestycja (moja ulica znajdowała się w połowie w ładnej strefie miasta, a w połowie w hrabstwie inkorporowanym). To tak naprawdę zapoczątkowało proces. Kolejna inwestycja wzrosła mniej więcej rok później”.

„Pomiń może pięć lat i Wpadłem na znacznie więcej rodzin, wiele domów zostało odnowionych, przewróconych itp. W końcu bardzo blisko powstał sklep spożywczy z wyższej półki”.

—u/BoydCrowders_Smile

18.„W przypadku restauracji, przynajmniej tak jak 8–10 lat temu, były to: żarówki Edisona, te metalowe krzesła barowe (znacie te), fasady z drewna z odzysku, drzwi rolowane i 15 dolarów za garść tater-totów z „aioli”, czyli po prostu ostry sos zmieszany z majonezem.

—u/Shoobert

I w końcu…

19.„Myślę, że zanim zaczniesz to widzieć, to już się stało. Przesiedlenia i podwyżki czynszów są w większości niewidoczne (względnie). Zanim wyrosną nowe mieszkania i sklepy z bougie, punkt krytyczny minął już”.

—u/nowium258

Jakie są inne oznaki, że obszar zostanie zgentryfikowany / wkrótce stanie się naprawdę drogi? Daj nam znać swoje przemyślenia w komentarzach poniżej.

Uwaga: niektóre odpowiedzi zostały zredagowane pod kątem długości i/lub przejrzystości.