„Lista banków, które podpisały umowy z BGK o współpracy w zakresie bezpiecznego kredytu 2 proc.: dokonywania dopłat i udzielania gwarancji wkładu własnego, to: Alior Bank S.A, Bank Pekao S.A., BPS S.A., PKO Bank Polski S.A., SGB-Bank S.A. i VeloBank S.A.” – podał w poniedziałek po południu BGK na swojej stronie internetowej. Lista banków jest aktualizowana na bieżąco.

Program „Pierwsze mieszkanie” składa się z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” (dopłaty do kredytu na zakup pierwszego mieszkania lub domu) oraz Konta Mieszkaniowego, czyli narzędzia, które ma pomóc w oszczędzaniu na zakup mieszkania. Oba instrumenty skierowane są do osób, które nie ukończyły 45 lat, a które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie lub dom jednorodzinny lub planują to w przyszłości.

Jak podkreśla BGK, „wszystkie działania związane zarówno z Bezpiecznym kredytem 2 proc. jak i Kontem Mieszkaniowym klient zrealizuje w banku kredytującym”. Przez ostatnie kilka tygodni BGK przeszkolił ponad 2 tys. pracowników banków, którzy będą odpowiadali za wdrożenie produktów w ich instytucjach. BGK, jako operator programu, będzie odpowiedzialny m.in za wypłatę środków w „Bezpiecznym kredycie 2 proc.” – są to dopłaty do kredytu, a w Koncie Mieszkaniowym za premie mieszkaniowe.

Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która wprowadza m.in. bezpieczny kredyt z dopłatą państwa do rat oraz konto mieszkaniowe z możliwością uzyskania premii mieszkaniowej z budżetu państwa weszła w życie 1 lipca br.

Bezpieczny kredyt z okresowo stałą stopą procentową może zaciągnąć osoba do 45. roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku musi spełnić przynajmniej jedna z nich. Kredyt może być udzielony na pierwsze mieszkanie – osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie mogą mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości: mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

Kwota bezpiecznego kredytu nie może przekroczyć 500 tys. zł albo – jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł. Wkład własny może maksymalnie wynieść 200 tys. zł. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.

Dopłata do rat przysługuje przez 10 lat, a spłata kredytu odbywa się w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu, według wyjaśnień na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wyniesie dla kredytobiorcy 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli będą pobierane).

Konto mieszkaniowe mogą założyć osoby, które ukończyły 13 lat i mają nie więcej niż 45 lat. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w wysokości co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Premia będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego; w każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. podatku Belki.

autor: Aneta Oksiuta