Notowany na giełdzie deweloper nieruchomości Oberoi Realty planuje wybudowanie galerii handlowej o powierzchni 1,8 miliona stóp kwadratowych, hotelu i powierzchni biurowej w dzielnicy Worli w Mumbaju, powiedział Vikas Oberoi, prezes i dyrektor zarządzający Oberoi Realty.

Worli to jeden z najdroższych rynków nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Indiach. Główny producent farmaceutyków Glaxosmithkline Pharmaceuticals Ltd sprzedał swoją działkę w Worli za ponad ₹Według doniesień prasowych, w 2013 r. spółka joint venture ICICI Venture Funds Management Company Ltd i Oberoi Constructions otrzymała 107 crore.

Według firmy budowa projektu w Worli prawdopodobnie rozpocznie się w ciągu najbliższych dwóch kwartałów.

„Kontynuujemy prace nad galerią handlową, budynkiem biurowym i małym butikowym hotelem. Rozpoczniemy prace prawdopodobnie w ciągu dwóch kolejnych kwartałów” – powiedział Oberoi podczas rozmowy z inwestorami na Q1FY25.

Przeczytaj także: Wiadomości z branży nieruchomości w Mumbaju: Oberoi Realty przebuduje działkę przy Carter Road w Bandra West

„Mamy nadzieję, że będzie to około 1,6 miliona do 1,8 miliona stóp kwadratowych. Celujemy w centrum handlowe o powierzchni od sześciu do siedmiu lakh stóp kwadratowych, mały hotel prawdopodobnie o powierzchni od 80 000 do 1 lakh stóp kwadratowych, a reszta będzie powierzchnią biurową” – poinformował Oberoi podczas rozmowy.

W odniesieniu do innego projektu Oberoi Realty w Worli o nazwie Three Sixty West, Oberoi powiedział: „nie ma konkurencji dla produktu, który stworzyliśmy, a nasz partner również wyprzedał cały swój zapas. Więc dzisiaj mamy dosłownie monopol na zapasy i widzę, że będzie tylko lepiej”, powiedział.

Przeczytaj także: Dlaczego jest taki popyt na luksusowe apartamenty w projekcie Three Sixty West firmy Oberoi Realty w Mumbaju?

Nadchodzące premiery mieszkaniowe w regionie metropolitalnym Mumbaju

Firma planuje uruchomienie projektu w Thane’s Pokhran Road, a także budowę dwóch wieżowców w Borivali i Goregaon.

„Rozpoczynamy realizację pięciu wież (Pokhran Road, Thane). L&T otrzymało kontrakt. Już rozpoczęli pracę, gdy o tym mówimy. I tak, przygotowujemy się do uroczystego uruchomienia. Prace rozpoczną się na wszystkich pięciu wieżach i (możemy) prawdopodobnie uruchomić jedną lub dwie wieże” – powiedział.

Powiedział, że firma odnotowała również duże zainteresowanie wynajmem w aktywach biurowych i spodziewa się wzrostu obłożenia w ciągu kilku kolejnych kwartałów. „Przygotowujemy się do uruchomienia Pokhran (Pokhran Road), Thane, a także wież w Goregaon i Borivali w nadchodzącym sezonie świątecznym” — powiedział Oberoi.

Przeczytaj także: Oberoi Realty planuje wejście na rynek Gurugram; uruchomienie projektów w Thane i Worli w ciągu najbliższych 12 miesięcy: Vikas Oberoi

Oprócz MMR firma planuje również uruchomienie swojego pierwszego projektu w Gurugram. Będzie to oznaczać wejście firmy na rynek nieruchomości Delhi-NCR. W maju 2024 r. Oberoi powiedział, że planuje uruchomienie trzech projektów mieszkaniowych w ciągu najbliższych 12 miesięcy, w tym swojego pierwszego projektu w Gurugram, projektu w dzielnicy Worli w Mumbaju i jednego w Thane.