Olive Tree Affordable Housing, spółka stowarzyszona z Olive Tree Holdings, prywatną firmą inwestycyjną ukierunkowaną na misję, która koncentruje się na nieruchomościach, poinformowała dziś o przejęciu The Life at Lakeside Villas, przystępnej cenowo społeczności wielorodzinnej z 429 mieszkaniami, zlokalizowanej przy 1519 Lake Branch Drive w Wilmington w Północnej Karolinie. Dzięki kapitałowi zapewnionemu przez American South Fund Management Team, Olive Tree ogłosiło program poprawy kapitału, który ma się rozpocząć w drugim kwartale 2023 r., aby poprawić jakość życia mieszkańców.

„Jesteśmy podekscytowani rozszerzeniem naszej działalności na Karolinę Północną i dołączeniem do społeczności Wilmington, obszaru, który obecnie doświadcza wysokiego wskaźnika zarówno liczby ludności, jak i wzrostu liczby miejsc pracy” — powiedział Ian Bel, dyrektor zarządzający i dyrektor generalny Olive Tree Holdings. „Od samego początku Olive Tree poświęca się zapewnianiu i utrzymywaniu wysokiej jakości niedrogich mieszkań w całym kraju. Nie możemy się doczekać zastosowania tej misji w życiu mieszkańców The Life at Lakeside Villas, a także dalszej współpracy z lokalnymi liderami i okoliczną społecznością Wilmington, aby wywrzeć trwały wpływ”.

Life at Lakeside Villas oferuje mieszankę 35 rezydencji z jedną sypialnią, 359 z dwiema sypialniami i 35 z trzema sypialniami i jest dostępny dla mieszkańców zarabiających 60 procent średniego dochodu w okolicy (AMI) lub mniej. Kompleks składa się z bloków mieszkalnych, z których każdy otoczony jest otwartą architekturą. Na osiedlu znajduje się również plac zabaw i centrum społecznościowe, z którego mieszkańcy mogą korzystać, a także dostęp do komunikacji miejskiej. Elementy programu ulepszeń kapitałowych realizowanego w nieruchomości obejmują ulepszenia zabezpieczeń, różne wdrożenia efektywności energetycznej, ulepszenia udogodnień w całej społeczności, modernizacje krajobrazu oraz różne ulepszenia administracyjne i biurowe nieruchomości.

Społeczność znajduje się tuż obok jeziora Greenfield w Wilmington, oferując mieszkańcom wszystkie korzyści płynące z życia nad jeziorem. Ponadto The Life at Lakeside Villas znajduje się kilka minut od popularnych centrów handlowych w okolicy, w tym 17 South Plaza i Castle Street Plaza. Społeczność znajduje się również w bliskiej odległości od niezliczonej ilości jedzenia, napojów i ofert kulturalnych, w tym Muzeum Historii i Nauki Cape Fear, Muzeum Dziecięce w Wilmington, New Hanover County Arboretum i Airlie Gardens.

The Life at Lakeside Villas to piąte partnerstwo Olive Tree z American South Fund Management (ASFM), partnerstwo pomiędzy SDS Capital Group i Vintage Realty Company. Finansowanie zapewnione przez ASFM wesprze znaczące renowacje, które bezpośrednio poprawią jakość życia mieszkańców.

„Nasz zespół ASFM jest podekscytowany nawiązaniem piątego partnerstwa z Olive Tree, biorąc pod uwagę ich głębokie zaangażowanie w zachowanie przystępnych cenowo mieszkań na całym południu” — powiedziała Deborah La Franchi, partner zarządzający ASFM.

Fundusze uderzeniowe zarządzane przez ASFM kierują swoje inwestycje do różnych społeczności o niskich dochodach w zasięgu 10 stanów na południu, odzwierciedlając misję Olive Tree Affordable Housings polegającą na zachowaniu i tworzeniu niedrogich opcji mieszkaniowych w całych Stanach Zjednoczonych.

„Jesteśmy dumni, że dzięki tej nowej inwestycji z Olive Tree, ASFM sfinansowało już ponad 2600 mieszkań w przystępnej cenie na całym Południu”, powiedział David Alexander, partner zarządzający ASFM.

Życie w Lakeside Villas było pośredniczone przez SVN Affordable, Levental Realty, uznanego w całym kraju lidera na niszowym rynku pośrednictwa w zakresie tanich mieszkań, koncentrującego się wyłącznie na wycenie, marketingu i sprzedaży mieszkań opartych na projektach z sekcji 8 i sekcji 42 za pośrednictwem ich krajowej platformy i własnościowych Baza danych.

Od momentu powstania Olive Tree Holdings w 2017 roku, firma nabyła i przekształciła ponad 16 000 jednostek siły roboczej i niedrogich wspólnot mieszkaniowych w 9 stanach. Przy każdym przejęciu wielorodzinnym firma opracowuje dostosowany program ulepszeń kapitałowych, który ożywi nieruchomość, udogodnienia i lokale, co podniesie poziom życia mieszkańców i pozytywnie wpłynie na lokalną społeczność.