Alternatywna firma inwestycyjna Investcorp planuje zainwestować do 1 miliarda dolarów na rynku nieruchomości GCC w ciągu najbliższych pięciu lat, podała firma.

Posunięcie to jest następstwem pierwszego nabycia przez Investcorp nieruchomości w Arabii Saudyjskiej – nowego magazynu z kontrolowaną temperaturą o powierzchni 215 000 stóp kwadratowych zlokalizowanego w Ad-Dammam. Jest to pierwsza z inwestycji w nieruchomości o wartości 100 mln USD, które firma ocenia obecnie w Arabii Saudyjskiej, wyjaśniła firma.

„Rynek nieruchomości w Arabii Saudyjskiej przeżywa silny wzrost. Sektory logistyki i przemysłu mają ogromny potencjał jako kluczowe filary programu Vision 2030 Arabii Saudyjskiej, mającego na celu przekształcenie Królestwa w wiodącą potęgę przemysłową i globalne centrum logistyczne” – powiedział Hazem Ben-Gacem, współdyrektor generalny Investcorp.

Pod koniec listopada 2022 r. Arabia Saudyjska zapowiedziała, że ​​wyda 704 mln USD na zagospodarowanie wysp Darin i Tarout.

Hazem Ben-Gacem, współdyrektor generalny Investcorp

Dodał: „Investcorp jest naturalnym partnerem na tej ścieżce wzrostu, a to przejęcie wykorzystuje nasze globalne doświadczenie w inwestowaniu w sektor logistyki – szczególnie w USA, Europie i Indiach. To pierwsza z serii inwestycji, które planujemy przeprowadzić w najbliższej przyszłości – z myślą o zainwestowaniu 1 miliarda dolarów w ciągu najbliższych pięciu lat”.

Mówi się, że magazyn Dammam jest w całości wynajęty Racking Systems Logistics Services Company, zewnętrznej firmie logistycznej, która obsługuje rynek saudyjski w segmencie magazynowania i dystrybucji w kontrolowanej temperaturze. Inwestycja w magazyn Dammam, który może pomieścić do 32 000 palet towarów, zwiększy wartość globalnych inwestycji logistyki magazynowej Investcorp do ponad 4 miliardów dolarów, co odpowiada około 42 mln stóp kwadratowych powierzchni przemysłowej, zauważyła firma.

Babak Sultani, Head of GCC Real Estate w Investcorp, dodał: „Nasza pierwsza akwizycja obiektu magazynowego w GCC rozszerza naszą ostatnią działalność w regionie, w którym obserwujemy długoterminową dynamikę wzrostu, szczególnie na rynku Arabii Saudyjskiej. Mamy ambitne plany w różnych sektorach nieruchomości, które wspierają opiekę zdrowotną, edukację, rozrywkę, dobra konsumpcyjne, usługi technologiczne, produkcję, transport i logistykę oraz usługi przemysłowe”.

Na początku stycznia 2023 r., po zachęcających sygnałach, David Clifton, dyrektor regionalny – Bliski Wschód i Afryka w Faithful+Gould, podzielił się swoimi spostrzeżeniami na temat branży budowlanej w Omanie.

Przejęcie jest następstwem kolejnej niedawnej inwestycji w sektorze logistycznym GCC. We wrześniu 2022 r. fundusz Investcorp Gulf Pre-IPO Growth Fund przeprowadził rundę finansowania o wartości 100 mln USD w TruKKer Holding Limited, największej cyfrowej sieci towarowej w regionie MENA.

Investcorp powiedział, że nabył również większościowy pakiet udziałów w NourNet, jednym z wiodących dostawców usług łączności i ICT w Arabii Saudyjskiej. Odkąd Investcorp ustanowił swoją obecność w Królestwie Arabii Saudyjskiej w 2008 roku, firma umieściła cztery saudyjskie firmy na giełdzie Tadawul, generując ponad 40 miliardów dolarów potencjalnego popytu z ich odpowiednich działań marketingowych przed wprowadzeniem na giełdę. Firma podsumowała, że ​​od grudnia 2022 roku spółki portfelowe Investcorp zatrudniają ponad 20 000 pracowników w całym Królestwie Arabii Saudyjskiej.

Również na początku stycznia 2023 r. JLL zauważył, że globalny boom inwestycyjny na rynku nieruchomości jest prowadzony przez GCC.