CNN
—

Belgijskie miasto Antwerpia może być znane jako światowe centrum handlu diamentami, podczas gdy większość surowych kamieni wydobywa się w Rosji lub Afryce. Ale około 150 mil na północ od Mumbaju w Indiach leży mniej znana stolica klejnotów: Surat, gdzie szlifuje się około 90% wszystkich diamentów planety.

Teraz miasto w stanie Gujarat ma rekordowy budynek, w którym mieści się gigantyczny przemysł.

Nowo otwarty Surat Diamond Bourse jest rozliczany jako „punkt kompleksowej obsługi” dla ponad 65 000 profesjonalistów zajmujących się diamentami, w tym frezów, polerek i handlowców. Składający się z szeregu dziewięciu prostokątnych struktur wychodzących z centralnego „kręgosłupa” i połączonych ze sobą za pomocą, rozległy 15-piętrowy kompleks został zbudowany na ponad 35 akrach ziemi.

Architekci centrum handlowego twierdzą, że obejmuje ono ponad 7,1 miliona stóp kwadratowych powierzchni, co oznaczałoby, że przewyższyło Pentagon jako największy budynek biurowy na świecie.

Projekt ma powitać pierwszych mieszkańców w listopadzie po czterech latach prac budowlanych, z których dwa były utrudnione przez opóźnienia związane z Covid. Oczekuje się, że zostanie oficjalnie otwarty jeszcze w tym roku przez indyjskiego premiera Narendrę Modi, który urodził się w Gudżaracie i wcześniej pełnił funkcję głównego ministra stanu.

Nowe zdjęcia, udostępnione wyłącznie CNN, dają wgląd w marmurowe podłogi i wypełnione światłem atria łączące ponad 4700 powierzchni biurowych, które mogą również służyć jako małe warsztaty do cięcia i polerowania diamentów. Inwestycja o wartości 32 miliardów rupii (388 milionów dolarów) obejmuje również 131 wind, a także zaplecze gastronomiczne, handlowe, odnowy biologicznej i konferencyjne dla pracowników.

Według dyrektora generalnego projektu, Mahesha Gadhaviego, Surat Diamond Bourse uratuje tysiące ludzi przed podróżowaniem – czasem codziennie – pociągiem do Mumbaju w interesach.

„Trudno… (niektórzy) ludzie muszą codziennie spędzać od trzech i pół do czterech godzin, aby wrócić z domu do biura iz powrotem do domu” — powiedział podczas rozmowy wideo, opisując przeniesienie firm do Surat jako „lepsza opcja”.

Budynek został zaprojektowany przez indyjską firmę architektoniczną Morphogenesis po międzynarodowym konkursie projektowym. Prześcignięcie Pentagonu nie było częścią zadań konkursowych, powiedział Gadhavi CNN. Powiedział, że rozmiar projektu był raczej podyktowany popytem, ​​dodając, że wszystkie biura zostały zakupione przez firmy diamentowe przed budową.

Morphogenesis powiedział, że jego układ tworzy „równe szanse” dla firm zarówno małych, jak i dużych. Według współzałożyciela firmy architektonicznej, Sonali Rastogi, współzałożyciel firmy architektonicznej, Sonali Rastogi, który określił projekt jako „demokratyczny”, dzięki biurom połączonym długim centralnym korytarzem — konfiguracją przypominającą terminal lotniska — mieszkańcy mają równie wygodny dostęp do udogodnień.

Praca tam ma być „dokładnie taka sama dla wszystkich”, wyjaśniła podczas rozmowy wideo z New Delhi, dodając, że żadne biuro nie zajmuje więcej niż siedem minut, aby dotrzeć do którejkolwiek z bram wejściowych do budynku. (Tymczasem Gadhavi powiedział, że do decydowania, które firmy otrzymają które biura, zastosowano system loterii).

Projekt został również oparty na badaniach Morphogenesis dotyczących sposobu funkcjonowania indyjskiego handlu diamentami. Rastogi zwrócił uwagę na serię dziewięciu dziedzińców o powierzchni 1,5 akra, wraz z miejscami do siedzenia i elementami wodnymi, które mogą służyć jako zwykłe miejsca spotkań handlarzy. Porównując zagospodarowane tereny do „tradycyjnego bazaru”, Rastogi powiedział, że wpływ na firmę miał fakt, że wiele nieformalnych transakcji odbywa się poza środowiskiem biurowym.

„Zamówienia e-mailowe są prawdopodobnie przyjmowane wewnątrz, ale transakcje międzyludzkie prawie wszystkie odbywają się na zewnątrz”, powiedziała, opisując dziedzińce „jak parki publiczne, w których zakładamy, że wszystkie te czynności będą miały miejsce”.

Zdjęcia lotnicze Surat Diamond Bourse pokazują, że otoczenie gigantycznego budynku jest na razie wyjątkowo niskie. Ale to może się zmienić, jeśli plany poważnej przebudowy w 7-milionowym mieście, zwanym „Miastem Marzeń”, dojdą do skutku.

Ambitny plan, który został publicznie pochwalony przez premiera Modiego, ma na celu zbudowanie „inteligentnego” miasta na prawie 700 hektarach (1730 akrów) południowego Surat. Gadhavi powiedział, że nowe diamentowe centrum będzie służyć jako „główny najemca” dla tego obszaru. Tymczasem Rastogi poinformowała, że ​​jej firma prowadzi rozmowy z potencjalnymi klientami na temat innych projektów w okolicy, w tym centrum kongresowego.

Chociaż architekt przyznał, że Surat nie posiada „własnego bardzo niezwykłego języka architektonicznego”, wyraziła nadzieję, że zrównoważony projekt ukształtuje przyszły rozwój miasta, w którym letnie temperatury mogą przekraczać 110 stopni Fahrenheita.

Morphogenesis twierdzi, że jego projekt zużywa aż o 50% mniej energii niż maksymalna dopuszczalna ocena „platyny” przyznana przez Indian Green Building Council. Rozszerzony kształt centralnego kręgosłupa został zaprojektowany tak, aby przepuszczać dominujące wiatry przez konstrukcję, jak twierdzą architekci, podczas gdy „chłodzenie promieniujące” krąży schłodzoną wodą pod podłogami, aby obniżyć temperaturę w pomieszczeniach.

Chociaż poszczególne biura będą opierać się na tradycyjnej klimatyzacji, Rastogi szacuje, że około połowa budynku jest chłodzona naturalną wentylacją, a części wspólne są zasilane energią słoneczną.

„Zdecydowaliśmy się stworzyć coś, co jest kultowe, które zapożycza… z kontekstu i społeczności, z którą pracujemy” — dodała, dodając, że plan budynku był „oparty bardziej na ekologicznym i zrównoważonym projekcie niż na konkretnym języku architektonicznym ”.