TCG Real Estate zabezpiecza finansowanie w wysokości 714 crore funtów od SBI na projekt World Trade Center w Gurugram
TCG Real Estate zabezpieczyła finansowanie ₹714 crore od State Bank of India na rozwój projektu World Trade Center zlokalizowanego w Gurugram. Jak wynika z dokumentów, do których miała dostęp CRE Matrix, firma zajmująca się analizą danych dotyczących nieruchomości, projekt ma powierzchnię najmu wynoszącą około 1 mln stóp kwadratowych.
Firma Energetyczna Budownictwo Sp. Ltd promowana przez TCG Urban Infrastructure Holding Pvt. Z dokumentów wynika, że Ltd zabezpieczyła finansowanie od SBI.
Przeczytaj także: W roku finansowym 2024 w Delhi-NCR sfinalizowano 29 transakcji dotyczących gruntów o powierzchni około 314 akrów; Gurugram prowadzi z 22 transakcjami dotyczącymi gruntów
Z dokumentów wynika, że finansowanie zabezpieczone w formie pożyczki jest udzielane na okres 72 miesięcy, a roczna stopa odsetek wynosi 9,6%.
Akt hipoteki został zarejestrowany w dniu 28 marca 2024 roku. Został on zawarty pomiędzy Energetic Construction Private Limited na rzecz SBICAP Trustee Company.
Przeczytaj także: Virat Kohli wynajmuje 12 powierzchni biurowych w Gurugram ₹8,85 lakh miesięcznie
Na przestrzeni lat TCG i jej spółka zależna nabyły 7,94 akra ziemi w Gurugram. „Pożyczkobiorca proponuje teraz realizację projektu o mieszanym przeznaczeniu obejmującym powierzchnię biurową i sklepy przy głównych ulicach) w imieniu World Trade Center, Gurugram, zlokalizowanego przy NH8” – wynika z dokumentów.
Nieruchomość położona jest przy NH8 przy Sohna Road w Gurugram.
Oczekuje się, że projekt będzie się składał z czterech wież – dwie wieże biurowe staną na powierzchni 9,4 lakh stóp kwadratowych, a dwie wieże handlowe staną na powierzchni 72 407 stóp kwadratowych – wynika z dokumentów.
Szacunkowy koszt projektu wynosi ₹Z dokumentów wynikało, że 1211,86 crore.
Przeczytaj także: Współzałożyciel EaseMyTrip kupuje nieruchomość komercyjną w Gurgaon ₹100 crorów
„Firma zwróciła się do SBI o pomoc finansową, aby umożliwić mu częściowe finansowanie projektu, a pożyczkodawca na podstawie wniosku, oświadczenia i gwarancji złożonych przez pożyczkobiorcę zgodził się udostępnić pożyczkobiorcy terminową pożyczkę w rupiach na łączną kwotę główną nie nadzwyczajny ₹714 crore…” – wynika z dokumentów.
E-maile zostały wysłane do TCG Real Estate i SBI.
