Torysi w manifeście wyborczym obiecują zwiększyć liczbę właścicieli domów
Źródło obrazu, Obrazy Getty’ego
- Autor, Paula Seddona
- Rola, Reporter polityczny
-
Rishi Sunak obiecał, że manifest wyborczy konserwatystów będzie zawierał politykę „transformacyjną” mającą na celu zwiększenie liczby właścicieli domów.
Pisząc dla „The Telegraph”, premier powiedział, że jego partia przywróci „nową i ulepszoną” wersję programu Help to Buy, który zakończył się w Anglii w zeszłym roku.
Dodał, że właściciele nie będą musieli płacić podatku od zysków ze sprzedaży najemcom, aby dać im „szansę na posiadanie domu, w którym mieszkają”.
Sunak powiedział, że jego partia będzie kontynuować bezterminowo istniejący próg 425 000 funtów, zanim kupujący po raz pierwszy będą musieli zapłacić podatek skarbowy od zakupów.
Próg ten, obowiązujący w Anglii i Irlandii Północnej, został podniesiony w 2022 r. i obecnie ma obowiązywać do końca marca przyszłego roku.
Mieszkalnictwo jest kluczową kwestią w wyborach powszechnych, a partie walczą o poparcie aspirujących właścicieli domów.
Partie opozycyjne podchwyciły wyznanie Sunaka w poniedziałkowym wywiadzie dla BBC, że od czasu objęcia urzędu przez konserwatystów posiadanie własnego domu stało się trudniejsze.
Odsłaniając później program wyborczy swojej partii, spróbuje wrócić na pierwszy plan, wprowadzając szereg działań mających na celu „budowanie społeczeństwa właścicielskiego”.
Obejmuje to umożliwienie kupującym po raz pierwszy uzyskania pożyczki rządowej o wartości do 20% na zakup nowej nieruchomości.
Program ten zakończył się w marcu 2023 r. w przypadku Anglii, chociaż osoby kupującye pożyczkę po raz pierwszy mogą nadal ubiegać się o taką pożyczkę w Walii.
’Pomocna dłoń’
Wznowiony program miałby trwać trzy lata, a deweloperzy pokrywaliby koszty kredytów kapitałowych i nie mieli odsetek od pożyczek rządowych przez pierwsze pięć lat.
„Będzie to przemiana dla osób stojących o krok od posiadania domu, ale potrzebujących pomocnej dłoni, aby to osiągnąć” – dodał.
Dokładne kryteria kwalifikowalności nie zostały jeszcze potwierdzone, ale „Los Angeles Times” donosi, że nowy program będzie dostępny przy zakupach poniżej 400 000 funtów. W poprzednim programie próg wynosił 250 000 funtów, czyli 450 000 funtów w przypadku nieruchomości w Londynie.
Od jego uruchomienia w 2013 r. dzięki programowi kupiono setki tysięcy osób, chociaż był on również krytykowany jako „crack kokaina w branży budowlanej” i obwiniany za podnoszenie cen domów.
Premier powiedział także, że w przypadku reelekcji torysi zniosą podatek od zysków kapitałowych obowiązujący właścicieli, którzy sprzedają swoje nieruchomości obecnym najemcom.
Właściciele muszą obecnie płacić podatek od zysków osiąganych ze sprzedaży, a Sunak powiedział, że proponowana ulga podatkowa „zachęci właścicieli do zapewnienia najemcom szansy na posiadanie domu, w którym mieszkają”.
„To jest dobre dla właścicieli i transformacyjne dla najemców” – napisał.
Szczegóły programu nie zostały potwierdzone, chociaż „The Telegraph” podał, że zwolnienie będzie obowiązywać przez dwa lata i oczekuje się, że będzie kosztować skarb państwa utracone dochody w wysokości 20 milionów funtów rocznie.
Konserwatyści wyznaczyli sobie cel budowy 300 000 nowych domów w Anglii rocznie do „połowy lat 20. XX wieku”, którego jeszcze nie osiągnęli.
Partia Pracy zadeklarowała podobny cel, jakim jest budowa 1,5 miliona domów w Anglii w ciągu pięciu lat, jeśli zostanie wybrana. Obiecała radykalne plany usprawnienia systemu planowania, choć szczegóły nie zostały jeszcze ogłoszone.
Liberalni Demokraci, którzy w poniedziałek ogłosili swój manifest, zobowiązują się do budowy 380 000 nowych domów rocznie w Wielkiej Brytanii, co obejmuje konkretny cel roczny wynoszący 150 000 domów socjalnych.
