Otwórz to zdjęcie w galerii:

Oto najlepsze artykuły The Globe and Mail dotyczące mieszkań i nieruchomości w tym tygodniu, z najniższymi oprocentowaniami kredytów hipotecznych dostępnymi obecnie w Kanadzie, komentarzem naszego eksperta ds. kredytów hipotecznych i jednym domem wartym obejrzenia.

Kryzys mieszkaniowy wybrał życie van dla tej 57-letniej babci

Terri Smith-Fraser, pielęgniarka, została wyrzucona ze swojego mieszkania w Halifax zeszłej wiosny, kiedy koszt wynajmu jej dwupokojowego mieszkania wzrósł ponad dwukrotnie. Nie chcąc być ciężarem dla swoich dorosłych córek ani szukać współlokatorki, zdecydowała, że ​​życie w vanie – zwykle kojarzone z młodymi i żądnymi przygód – jest jej jedyną realną opcją. Nagle w domu pojawiła się brązowa GMC Savana z 1998 roku, zakupiona w styczniu 2022 roku.

„Jestem babcią. Nie jestem 20-letnim snowboardzistą-nomadą. Jestem zwykłą osobą, która codziennie dojeżdża do pracy i mieszkam w furgonetce” – powiedziała Smith-Fraser w rozmowie z The Globe and Mail.

Trzy powody, dla których refinansowanie kredytów hipotecznych znika

Refinansowanie kredytów hipotecznych spadło z urwiska. Według najnowszych danych Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) spadły one o 32 procent. Ludzie nadal muszą refinansować, ale są trzy powody, dla których nie mogą, pisze Robert McLister w swojej kolumnie:

• Upadające wartości domu
• Rosnące stawki
• Test warunków skrajnych

A oto, co z tym zrobić, jeśli jesteś na tej łodzi.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w tym tygodniu: Rynki wyceniają kolejną dawkę lekarstwa na twardą stopę procentową

„Wyższe na dłużej” to znowu modne hasło na kanadyjskim rynku oprocentowania. To tyle, jeśli chodzi o mini-amerykański kryzys bankowy, który obniżył stopy procentowe przez całe dwa miesiące, pisze McLister. Teraz mamy do czynienia z bałaganem w amerykańskim pułapie zadłużenia i uporczywie rozczarowującymi wskaźnikami inflacji, z których nie najmniej ważnym jest uporczywie niskie bezrobocie. Oba te czynniki napędzają stopy procentowe.

Czterech na pięciu inwestorów mieszkaniowych w Ontario mieszka w prowincji: Statscan

Według nowego raportu Statistics Canada ponad 80 procent indywidualnych inwestorów mieszkaniowych w Ontario mieszka w prowincji. Tylko 3 procent indywidualnych inwestorów mieszkaniowych mieszka w innym miejscu w Kanadzie, a 16 procent mieszka poza krajem, informuje Rachelle Younglai.

Sytuacja jest taka sama w Kolumbii Brytyjskiej, Manitobie, Nowej Szkocji i Nowym Brunszwiku, co nie odzwierciedla gwałtownego wzrostu zakupów przez inwestorów, który miał miejsce podczas boomu na rynku nieruchomości wywołanego przez COVID-19. Badanie zapewnia wgląd w wzorce zakupowe inwestorów, które zostały poddane analizie, ponieważ ceny domów i czynsze gwałtownie wzrosły w całym kraju.

Dom tygodnia: miejska posiadłość nad rzeką Humber w Toronto

3 Riverside Trail, Toronto

Od strony ulicy dom jest imponującą dwupiętrową kamienną rezydencją na szczycie okrągłego podjazdu z wykuszami otaczającymi oficjalne wejście. Foyer to festiwal szczegółowych prac stolarskich i boazerii, który przechodzi do centralnej sali, a następnie do formalnych pokoi otaczających wejście. Wszystkie drzwi i okna w tej przestrzeni mają skromne łuki, co dodaje nieco hobbickiego charakteru.

Na drugim piętrze znajduje się więcej oryginalnej stolarki i łukowatych okien, a podest u szczytu schodów jest wystarczająco obszerny, aby pomieścić kolejną formalną część wypoczynkową z widokiem na wąwóz i balkonem.